Треснула плита перекрытия что делать?

Плиты перекрытия в жилых или промышленных зданиях конструкционно представляют собой горизонтальные изделия из железобетона, изготовленные в заводских условиях.

Они предназначены для сооружения несущих конструкций объектов, способных выдерживать большие нагрузки и равномерно переносить их на вертикальные элементы здания.

На сегодняшний день при строительстве объектов разного назначения используют следующие варианты плит перекрытия:

• Пустотные;
• Сплошные железобетонные;
• Облегченные многопустотные;
• Ребристые.

Каждый из этих видов успешно поддается ремонту, усилению и восстановлению. Главное – правильно выявить причину дефекта, выполнить расчет параметров и качественно провести монтажные работы.

Когда требуется восстановление плит перекрытия?

Восстановление плит требуется в тех случаях, когда есть все основания считать, что они находятся в предаварийном или аварийном состоянии. Произойти это может вследствие разрушений, которым подвержены все железобетонные сооружения. Наиболее часто разрушения представлены в виде трещин, причинами возникновения которых, могут стать:

1. Механические, коррозионные, химические воздействия;
2. Прогибы плит перекрытия;
3. Деформационные изменения, появившиеся за время эксплуатации здания.

Разрушения плит могут носить и локальный характер и визуально выглядят как сколы и выбоины. Встречаются также случаи, когда восстанавливать необходимо до 50% всей плиты перекрытия. Поэтому перед началом работ стоит провести тщательное обследование поврежденной конструкции, на основании результатов которого выбрать наиболее подходящий способ ремонта.

Экспертиза: какие трещины допустимы и недопустимы в железобетонных элементах?

При приемке конструкций на стройплощадке важно своевременно оценить их техническое состояние по внешним признакам и при необходимости выставить свои обоснованные претензии заводу-изготовителю, поставщику конструкций, подрядчику. Рассмотрим более подробно вопрос о допустимости трещин в железобетонных элементах.

Какие трещины в железобетонных элементах не являются опасными?

Каждое появление трещины в железобетонном элементе свидетельствует о том, что произошла разрядка накопившихся напряжений в данной области конструкции. Причиной возникновения трещин являются внутренние растягивающие напряжения, которые могут возникать из-за внутренних процессов в элементе и от внешних нагрузок на конструкцию.

Согласно ДБН В.2.6-98:2009 «Бетонные и железобетонные конструкции» для разных железобетонных элементов и конструкций предъявляются свои требования относительно трещинообразования – и для одних конструкций определенные трещины приемлемы, а для других – категорически не допускается.

В таблице 1 приведены виды трещин, причины их возникновения, которые не являются опасными

Также при исследовании целого ряда нормативных документов были собраны следующие данные по допуску эксплуатации железобетонных элементов и конструкций при наличии некоторых трещин.

В зависимости от условий эксплуатации предельно-допустимая ширина раскрытия трещин составляет (п. 2.2.2.3 ДБН В.2.6-98:2009):

• не более 0,5 мм – для конструкций, эксплуатируемых в условиях, защищенных от климатических воздействий (вода, влага, отрицательная температура и т.д.);
• не более 0,4 мм – для конструкций подвергающиеся климатическому влиянию;
• не более 0,3 мм – для конструкций, эксплуатируемых в агрессивных средах;
• не более 0,2 мм – для конструкций с арматурой с пониженной коррозионной стойкостью.

Устранение мелких дефектов

Сильнее всего различным деформациям подвержены пустотные и облегченные многопустотные плиты перекрытия. Наиболее сильное негативное влияние на них имеют различные факторы воздействия внешней среды, что приводит к истончению бетона и появлению глубоких дефектов вплоть до оголения арматуры и образования пустот.

Помимо этого, различные перегрузки, проседание грунта, ошибки при создании конструкций и механические повреждения могут привести к появлению серьезных трещин в плите. Ее восстановление напрямую зависит от степени повреждения – если расщелина небольшая (до 2 мм), то во избежание ее распространения достаточно провести обычную заделку шпаклевкой. При желании материал можно приготовить самостоятельно путем смешивания мела и гипса, но и фабричная готовая смесь также хорошо подходит для ремонта незначительной трещины.

Перед началом работ необходимо снять декоративный слой со всей площади дефекта. Затем тщательно зачистить трещину с помощью ножа или шпателя и увлажнить ее. После – используя широкий шпатель, заполнить отверстие шпаклевкой, и дождавшись полного высыхания, выровнять поверхность.

Более глубокие трещины заделываются более трудоемким, но надежным способом. Из дополнительных инструментов понадобится строительный шприц, раствор цемента или шприца. Область трещины также нужно очистить, а затем полностью заполнить с помощью шприца. После полного высыхания дефект необходимо хорошо зашпаклевать и зашкурить, приведя текстуру поверхности в идеально ровное состояние.

Чем можно заделать трещину в потолочной плите перекрытия?

09.10.2016, 07:26

09.10.2016, 11:02

09.10.2016, 11:57

1. Пока не опасно, но закрывать (зашивать, устраивать подвесной или натяжной потолок пока не рекомендую). Когда она появилась? раскрывается ли? Есть ли техническое помещение над вашей квартирой? 2. Наиболее вероятная причина — дефекты при выполнении работ или например складирование материалов на покрытии, что создало нагрузку выше проектной /хотя. если перекрытие опирается по 4м сторонам, то характер трещины не похож на предложенное описание/. а неравномерная осадка например, не могла бы проявиться только на верхнем этаже; 3. Заделать можно, но лучше устроить 2-3 гипсовых маяка.

. сейчас надо решить, стоит ли вызывать стороннего специалиста. Можете ответить на вопросы в п.1? Выложите проектную часть, если есть.

09.10.2016, 12:17

09.10.2016, 12:36

Раз есть техэтаж, дополнительного силового воздействия (снега например) на плиту ждать не стоит. Из своих же предположений мне ничего не нравится.

Думаю что наиболее вероятный сценарий — плиту заломали еще на строительной площадке, при складировании.

4 мин. —— . если это так. а трещина идет вдоль короткой стороны панели, то ничего страшного.

09.10.2016, 12:42

09.10.2016, 12:48

Выполните маяки, поставьте в известность специалистов УК. я склоняюсь к последнему варианту /пост №6/, если так — то опасности для эксплуатации нет.

09.10.2016, 12:52

09.10.2016, 13:06

09.10.2016, 13:28

Акт не подписывайте.

Требуйте проведения обследования, официального заключения об отсутствии механической опасности данного дефекта.

В любом случае на фото видна ржавчина. Скорее всего нарушена гидроизоляция, возможно трещина сквозная. Необходимо выяснить целостность гидроизоляции в техническом этаже. При необходимости выполнить ее ремонт. А то арматура может корродировать дальше. Продукты коррозии будут увеличиваться в объеме, нарушая целостность защитного слоя бетона. Возможно, что трещина не опасна, но потолок Вам точно испортит.

А если нарушена гидроизоляция, то никакой ремонт трещины (тем более её замазка) не помогут. Как минимум трещину должны были расшить, удалить продукты коррозии (вплоть до обработки арматуры) и зачеканить ремонтными смесями. А не замазывать её.

Для того, чтобы сказать опасна трещина или нет, необходимо знать серию по которой построен панельный дом. Иметь схему расположения трещины привязанную к стенам.

Если получите отказ в обследовании и заключении, в качественном ремонте, то бегите с заявлением в МЧС, судитесь, но акт не подписывайте!

Общение со строителями лучше вести в официальной «претензионной» форме. Вы заплатили деньги за квартиру и имеете полное право требовать устранение дефектов влияющих на эксплуатационную пригодность здания, не говоря уже о механической безопасности.

Источник

Ремонт крупных повреждений

Когда плита сильно повреждена и имеется вероятность появления пролома до арматуры, восстановление направлено на ее защиту от коррозии. Причиной того, что плита лопнула, и как следствие, произошло провисание бетона, может стать перегрузка или целенаправленное механическое воздействие. В таких ситуациях не стоит исключать вероятность разрыва арматуры, после которого потребуется проведение более серьезных и трудоемких работ – не только местная заделка дефекта, но и усиление всего перекрытия.

Нужно быть готовым и к тому, что в некоторых случаях восстановление плит жилых и промышленных зданий может не дать ожидаемого результата. Причиной этого становится провисание плиты и образование трещин размером до 20 мм. Единственным выходом является полная замена конструкции, которую не всегда можно провести из-за физических параметров плиты. Чаще всего в таких ситуациях специалисты приступают к радикальному ремонту и проводят армирование – процедура позволяет усилить прочность конструкции без применения тяжелой техники.

Частичного или полного снятия напряжения с плиты можно достичь путем проведения сэндвич – армирования. Оно представляет собой добавление слоя арматуры с обеих сторон конструкции. Ее сечение может быть от 8 до 15 мм в зависимости от размера нагрузки плиты. Также необходимо принять во внимание толщину перекрытия – если она меньше 150 мм, то армирования в один слой может оказаться вполне достаточно. В противном случае рекомендуется добавлять слой и с нижней, и с верхней стороны плиты.

Процедуре армирования предшествует тщательный ремонт всех имеющихся трещин и иных повреждений на конструкции перекрытия. После него на подготовленную поверхность формируют сетку из арматуры одного сечения. Размер каждой ячейки при этом не должен превышать 15х15 мм. Арматура при этом должна быть сварена, образуя одну целостную металлическую конструкцию. В случае, когда нет возможности применить сварку, допускается связывание арматуры проволокой.

На первичный слой арматурной сетки полностью заливается цементный раствор. Если этого требует ситуация и нет уверенности в том, что усиление достигло достаточного уровня, допускается повторение армирования.

Важно учитывать, что армирование нижней части плиты зачастую является единственным надежным способом увеличения ее прочности и сохранения целостности. Поэтому насколько трудоемким бы оно не было, отказываться от него не стоит.

Самостоятельно осуществить армирование практически невозможно, поэтому лучше доверить это специалистам . Специалисты высокой квалификации и с большим опытом проведения подобных работ всегда готовы провести восстановление, усиление и реставрацию плит жилых зданий и промышленных сооружений.

Усиливаем плиты перекрытия при трещинах

Свидетельством того, что пришло время заменять или усиливать (что целесообразнее) плиты перекрытия, могут выступать самые различные дефекты, среди которых трещины (поперечные, диагональные либо же продольные), недостаток бетонного слоя, защищающего арматуру, заметные коррозии и многое другое.

Такие недочеты и «пробелы» возникают в следствие того, что несущая способность всех вышеперечисленных элементов исчерпала свой жизненный и функциональный потенциал. Наиболее распространенными, однако, практически безвредными являются усадочные трещины, масштабы которых сравнительно малы. Как правило, эти строительные «недостатки» возникают из-за затвердевания бетона, который с течением времени и дает мелкие трещины. Их следует отличать от деформационных трещин, которые способны удлиняться либо расширяться, значительно увеличиваясь в размерах. Как правило, непосредственная отделка потолка не предоставляет возможности своевременно их заметить поэтому они быстро распространяются по всей поверхности, увеличивая риск обрушения перекрытия. Поэтому при составлении договора поставки бетона следует учитывать все эти нюансы.

Поперечные трещины

Самыми опасными и тревожными принято считать поперечные плиточные трещины, поэтому необходимо на этом моменте остановится более подробно. Зачастую они возникаю по причине очень серьезных нарушений технологического процесса строительства здания. К примеру, когда плита перекрытия очень длинная, ее попросту отрубают в требуемом месте. Естественно, не все в курсе, что проделывать подобного рода «махинации» категорически запрещено, поскольку в основе этих плит лежит продольная арматура, натягивающаяся при этом подобно тетиве лука на каркас во время бетонирования. Это приводит к снижению в разы несущей способности плиты.

Если вам посчастливилось обнаружить на плите «суровые» поперечные трещины, ее в идеале придётся полностью демонтировать, заменив качественным материалом. Однако иногда на это может не хватать средств, а также времени, именно поэтому представляется возможным с целью усиления общей конструкции устроить в этом «бракованном» месте мощную подпорную стену. В результате плита сможет выдерживать значительные нагрузки, поскольку она больше не будет растягиваться.

Продольные трещины

Если появились продольные либо же диагональные трещины, не сильно расстраивайтесь, так как их можно спасти и без «оперативного» вмешательства. Такие трещины символизируют перенапряжение плиты, устранить которое сравнительно просто. Прежде всего, нужно разгрузить конструкцию, избавив плиту от любого рода увесистых и габаритных предметов. Только после этого можно начинать усиливать плиту перекрытия можно посредством увеличения ее сечения. Усиление плиты обычно происходит по с следующей схеме:

Над пустотами сверлятся небольшие отверстия. Главное здесь – точно определиться с расположением пустот, не повредив при этом внутреннюю арматуру, когда будете работать болгаркой либо же отбойным молотком.

В образовавшиеся отверстия вставляется арматура того же диаметра, что и «старая» арматура плиты. С помощью проволоки сформируется каркас. После всех этих манипуляций отверстия бетонируются и качественно утрамбовываются с целью исключения образования пустот внутри самой плиты.

И не забудьте, пока проводите ремонтные работы, подпереть плиту специальными подпорки, что станет гарантом вашей безопасности и защитит от вероятного её обрушения.

Реставрация старых плит

Состоящие из двутавровых балок и бетона «возрастные» перекрытия редко требуют ремонта или дополнительного усиления – при их конструировании создавался довольно большой запас прочности, превышающий в несколько раз необходимый уровень. Однако металлические составляющие плиты могут подвергаться коррозии в случае длительных протечек, вследствие чего возникают поперечные трещины. Они не представляют никакой опасности ни для жизни человека, ни для целостности конструкции.

Продольные трещины – результат механических воздействий, например, пробивания отверстий при ведении коммуникаций. Устраняются данные повреждения путем удаления участков конструкций и замены их на монолитные из железобетона. В качестве опоры при серьезном коррозионном повреждении иногда устанавливают швеллер или новый друтавр.

Ремонт и восстановление фасадных плит

Существенно испортить внешний вид фасада здания могут сразу несколько дефектов, устранение которых может занять достаточно много времени.

1. Незначительные трещины – устраняются путем небольшого расширения, затирания специальным раствором и сглаживания с помощью войлока.
2. Пятна различного происхождения – легко удаляются при проведении обработки нужного участка известковой смесью.
3. Плесень – при появлении на поверхности фасада плесневых грибов, стоит обработать ее полностью специализированными препаратами. Только так можно препятствовать развитию плесени в будущем.
4. Отслаивание штукатурки – в этом случае вырезается дефектный кусок материала, полностью очищается место извлечения, смачивается и заполняется раствором. После его полного высыхания наносится грунтовый слой и отделочный материал. Завершает процесс восстановления выравнивание поверхности войлоком. Главная сложность в таком способе устранения повреждения – подобрать оттенок отделочного материала под цвет фасада здания.

Преимущества компании

Восстановление плит – ответственный процесс, для осуществления которого требуются определенные навыки и опыт. Основная сложность при этом заключается в грамотном обследовании повреждений и определении причины их появления. Сотрудники имеют высокую компетенцию в этом вопросе и качественно оказывают услуги по:

1. Герметизации межпанельных швов и их утепления;
2. Ремонту фасадов всех видов;
3. Обследованию фасадов;
4. Восстановлению плит жилых и промышленных зданий;
5. Составлению проектов проведения ремонтных работ и их реализации.

Выполнение работ такого спектра требует не только мастерства сотрудников, но и наличия специального оборудования. полностью оснащена всем необходимым инструментом и транспортом, который может понадобиться при проведении ремонтных работ. Находящееся в собственности оборудование исключает необходимость его аренды в других организациях, что существенно влияет на стоимость предоставляемых услуг. Цены значительно снижаются, а качество работы остается на прежнем высоком уровне.

Уже более 10-ти лет позиционирует себя как надежного подрядчика для выполнения комплексных работ по восстановлению и ремонту конструкций различного вида и назначения. Более трехсот постоянных клиентов, несколько десятков наград и благодарностей было получено в процессе реализации проектов разной сложности. Ознакомиться с многочисленными отзывами можно на сайте нашей – там же можно ознакомиться с полным перечнем услуг, которые оказывает наше предприятие. «Строй МД» предоставляет гарантию на все проводимые работы.

Связаться с нами и получить консультацию относительно возможности и способа решения вашей проблемы, стоимости и сроков проведения работ можно по телефону, указанному на сайте, а также оставив на нем заявку в форме обратной связи или посредством электронной почты. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время и предоставит информацию относительно дальнейшего сотрудничества.