Совмещенные ванные комнаты с санузлом зачастую не вызывают особого восторга у хозяев малогабаритной квартиры или небольшого дома. Ведь ванная совмещенная с туалетом для многих людей является проблемой, т. к. семье часто приходится делить территорию. А особенно, этот дискомфорт ощущается в утренние и вечерние часы: кому-то нужно почистить зубы, кому-то принять, душ, а женщинам смыть косметику и прочее.
В совмещенных комнатах часто отсутствуют окна и не имеется хорошей вентиляции. Поэтому в таких помещениях следует устанавливать встроенную вытяжку (электрический вентилятор). Это необходимо, т. к. применение всевозможных освежителей воздуха не сможет скрыть неприятные запахи, которые всегда будут в помещениях, где нет циркуляции чистого воздуха.
Совмещенная ванная комната с санузлом
Поэтому не совсем гигиенично, чтобы в плохо проветренном помещении находились полотенца, зубные щетки и прочие принадлежности личного назначения. Таким образом, даже если вы планируете сделать в совмещенной комнате перегородку, то вопрос о наличии вентиляции также остается актуальным.
Душевая кабина
Как правило, в малогабаритных квартирах площадь ванны с туалетом составляет от 3 до 4 м2. Соответственно, отыскать лишнее место для стиральной машинки, тумбочки для умывальника, бельевой корзины очень непросто, т. к. основную площадь занимает большая ванна. В таком случае экономить пространство поможет кабинка для душа, благодаря которой можно почти вполовину увеличить количество ценных метров. В действительности массивная ванна предназначена для водных профилактических лечебных мероприятий, но с гигиенической точки зрения душ намного практичнее.
Совмещенный санузел — вариант оформления
Так что лучше: совмещенный или раздельный санузел? Соединенная ванная с туалетом обоснована в случае, если помещение не единственный санузел в жилище и когда комнату использует не более трех человек. Следовательно, невзирая на распространенное стремление к увеличению площади путем разрушения ненужных стенных перегородок, прежде следует подумать о возможных последствиях этого действия.
Достоинства
В большой комнате (от 8 м2), наполненной воздухом и светом, имеются все нужные сантехнические элементы и специальная мебель. А если в жилище есть дополнительный санузел, тогда в совместной комнате сложно отыскать минусы.
Функциональная ванная предоставляет своим пользователям:
- ванну;
- большой умывальник;
- места для расположения и установки машинки для стирки, биде, унитаза или джакузи.
При правильном зонировании можно функционально поделить площадь. А также сделать оригинальный интерьер, пол с подогревом и расставить массу интересных аксессуаров. Тогда в таком помещении захочется делать не только косметические процедуры, но даже разводить комнатные растения, которые разнообразят дизайн растительными мотивами.
Совмещенный санузел
Естественно, не все могут позволить себе сделать объединенные комнаты уютным и просторным помещением. Однако при желании увеличить площадь все же возможно, добавив к комнате несколько метров, где раньше была кладовка либо чулан.
Облицовка и дизайн интерьера
Последний этап – облицовку и окончательный дизайн интерьера – лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии. Когда технически готов совмещенный санузел дизайн, окажется самым увлекательным мероприятием: установка зеркал и подбор светильников, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров. Однако все эти детали в общих чертах продумывались на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стилистика помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.
Интерьер совмещенной ванной комнаты
Чтобы интерьер ванной комнаты, самостоятельно совмещенной с туалетом, был окончательно готов, необходимо как минимум 14-20 дней:
- 2-3 дня на демонтаж;
- 2-3 дня на установку водопровода и канализации;
- 3-4 дня на монтаж сантехнического оборудования и его проверку;
- 1 день на монтаж электрических систем;
- 2-3 дня на стяжку пола;
- 2-3 дня на подготовку конструкций для потолка и стен;
- 2-3 дня на облицовку и конечную установку всего оборудования.
В современных условиях ремонт санузла своими силами редко представляется невыполнимой задачей, однако нужно понимать, что усилия, которые придется потратить на перепланировку, должны быть значительны и включать определенные навыки в нескольких областях: сантехника, электрика, строительство и ремонт.
Раздельный санузел
Минусы:
- небольшая площадь;
- входная дверь располагается некомфортно;
- замкнутые пространства создают ощущение дискомфорта.
Маленькая площадь и неправильное расположение двери
Раздельный санузел обладает двумя наиболее существенными недостатками – неправильное местонахождение двери и ограниченное пространство. Два этих фактора не позволяют разместить раковину в туалете. Однако, если изменить проектировку и сделать проем для двери в другом месте, тогда умывальник можно разместить в углу комнаты или в стене противоположной унитазу. Но все же, когда площади очень мало, тогда это решение будет неуместным.
Раздельная ванная комната
Дискомфорт
К сожалению замкнутое пространство заставляет чувствовать большинству людей некоторый дискомфорт. По этим причинам, если раздельный санузел невозможно совместить, тогда следует зрительно увеличить пространство посредством грамотного освещения, светлых тонов и зеркальных поверхностей. При этом нужно позаботиться, чтобы пространство хорошо проветривалось.
Плюсы
Когда в малогабаритной квартире проживают двое человек, то раздельный санузел является оптимальным вариантом. Поэтому многие жильцы небольших домов желают, чтобы санузел в их жилище был разделен, благодаря чему каждый житель квартиры будет чувствовать себя абсолютно комфортно.
Раздельный туалет
Сегодня довольно часто в просторных квартирах имеется два санузла. Это позволяет сделать в квартире как совмещенный, находящийся рядом со спальней, так и раздельный санузел (гостевой), где есть умывальник и унитаз. Как правило, последний находится возле выхода из квартиры, рядом с кухней либо на втором уровне, если такой имеется. А если гости – это редкое явление в доме, то из второго санузла можно сделать специальный детский туалет.
Решать какой санузел лучше: раздельный или совмещенный должен владелец квартиры или дома, согласовывая все намерения с прочими жильцами, а также исходя из возможностей планировки жилья.
Проблемы при наличии незаконной перепланировки
Учитывая сложность и достаточно высокую стоимость, некоторые собственники предпочитают выполнять самовольную перепланировку, нигде ее не согласовывать и не узаконивать. Это серьезная ошибка. Для начала, продать такое жилье или передать в качестве залога в банк будет практически невозможно.
Кроме того, владельцу квартиры выпишут штраф в размере 2000-2500 рублей и выдадут предписание о приведении жилья в соответствие с техпаспортом. Если проигнорировать это предписание, через некоторое время жилье просто отберут и продадут на торгах. И все – строго по закону (ст.29 ЖК РФ).
Так как процедура согласования отличается повышенной сложностью, во многих случаях без грамотной помощи юриста не обойтись. На бесплатной консультации специалисты расскажут об основных и наиболее важных проблемах, актуальных для таких ситуаций. Они также могут представлять интересы клиента в МФЦ или суде.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда
:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните Москва и Московская область
- позвоните Санкт-Петербург и область
Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
(
1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Автор статьи
Наталья Фомичёва
Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.
Задать вопрос Рейтинг автора
Написано статей
513
-юристу БЕСПЛАТНО!
Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением
Полезная информация по теме
Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой
Продажа квартиры без согласования с компетентными структурами произведенной в ней…
Неузаконенная перепланировка при покупке квартиры – последствия
В некоторых случаях новый владелец квартиры узнает о совершенной в…
1
Образец проекта перепланировки квартиры для согласования
Выполнить перепланировку квартиры без проекта, разумеется, вполне возможно, но внесенные…
6
Перепланировка в частном доме — нужно ли разрешение
Собственники частных домов, расположенных на собственной землей, имеют меньше ограничений…
Перепланировка и переустройство: в чем разница
Внесение изменений в квартире почти всегда требует согласования, будь то…
Перепланировка квартиры — что можно, а что нельзя
Далеко не всегда стандартная планировка жилого помещения (квартиры) устраивает собственника….
Разделение совмещенного санузла
Вы уже давно планировали навести в своей ванной порядок, но у вас постоянно не хватало на это финансов либо времени? И вот настал тот момент, когда комната дождалась своего часа. Если когда-то объединенный туалет с ванной было решено совместить, а теперь вы снова хотите сделать комнаты раздельными, но при этом повторно делать перестенок из кирпичей вам не хочется? Тогда можно сделать небольшую стенку, которая будет выполнять ограждающую функцию, разделяя умывальник и унитаз с ванной.
Таким образом, планировка выглядит так: по длине одной стены расположена машина для стирки, унитаз и умывальник, а вдоль другой монтируется угловая ванна, при этом по всей высоте комнаты возле ванны запланировано размещение сушилки из хрома. Последняя будет выполнять не только свою основную функцию, но также она необходима для обогрева помещения.
Этапы разделения ванной с туалетом
- Рабочий процесс начался с того, что нужно снять линолеум, а затем сорвать бетонный пол, который может просесть в определенных местах, а также на нем могут быть глубочайшие трещины.
- После следует заменить старый трубопровод на новый, состоящий из пластика. При этом канализацию из неповрежденного чугуна можно оставить в первозданном виде. Водопровод следует спрятать под плиткой. Чтобы это сделать используйте угловое шлифовальное оборудование и перфоратор для прорезания в стене штрабы.
- Бетонную стяжку можно сделать без использования строительных смесей. Для этих целей достаточно использования раствора из 3 ч. цемента и 1 ч. песка. Когда состав застынет поверхность стяжки следует залить самовыравнивающейся смесью.
- Если не хотите делать перестенок из кирпича – замените его влагостойким гипсокартоном.
- Если стены в комнате кривые, тогда их неровности нужно заштукатурить раствором из цемента с пеком. А чтобы состав легко растягивался в него необходимо добавить немного извести.
- Поле того, как штукатурка схватится на ней с помощью острого предмета, например, гвоздя, надо начертить линии, чтобы усилить адгезию штукатурки с кафелем.
По окончании подготовительных работ следует приступать к кладке кафеля и установке сантехнических элементов. Кстати, все черновые виды работы можно сделать самому. Но для укладывания плитки лучше нанять профессионалов.
Совмещенный санузел
Кладка кафеля
- Вначале необходимо сделать разметку мест, где будет размещена плитка.
- Укладывать изделие нужно с верхнего угла, а нижняя часть кафеля должна опираться на рейку, прибитую ранее.
- В нашем случае плитка кладется на основе церезита. Когда он схватится (полтора или два часа) рейка снимается и можно приступать к укладыванию нового ряда.
- Укладка начального ряда — это нелегкий труд, ведь класть кафель сверху книзу не совсем удобно. Но потом, благодаря вертикальной разметке, кафель укладывается гораздо проще (снизу вверх) и рабочий процесс пойдет намного быстрее.
- Кстати, чтобы сэкономить в процессе укладки кафельной плитки на вертикальную поверхность церезит на края изделия наносится точечно. Но в случае с напольной укладкой лучше наносить церезит на всю поверхность.
Теперь вы знаете как из совмещенного санузла сделать раздельный. Поэтому запасайтесь необходимыми материалами и смело приступайте к разделению санузла!
Мало кого из владельцев жилья устраивает планировка их ванной комнаты. Вот и пытаются они любыми способами повысить комфорт этого архиважного уголка дома.
При этом затевается все обычно ради двух основных целей: увеличить пространство и наполнить его современными «фишками». Перепланировка ванной – это не только снос стен или их возведение. Это еще и правильная расстановка самой сантехники и дополнительного оборудования. Сегодня реально создать ванную своей мечты, главное знать, что и в какой последовательности придется делать.
Очень важно при перепланировке правильно расставить сантехнику
У истоков перепланировки
Затевая переобустройство ванной, прежде продумайте, что, как и зачем вы собираетесь изменить. Если вопрос в установке сантехники нового поколения, то вам понадобится уточнить габариты присмотренных приборов и продумать, куда какой элемент удобнее всего установить. Вы вполне можете расширить площади ванной. Это часто делается путем вырубки ниш, частичного или полного сноса каких-то стен.
Вырубка ниш позволит освободить дополнительное пространство
Возможно:
1. Перенести двери. 2. Сделать в комнате окно. 3. Поставить колонны. 4. Установить перегородки.
При помощи перегородок можно зонировать пространство ванной
Однако последние действия уже потребуют довольно сложных расчётов, и ошибка в них может дорого вам обойтись. Изменение уровня всего пола или отдельных его участков, аналогичные действия с потолком, обустройство скрытого освещения – эти работы тоже не ведутся без плана.
Перед проведением работ обязательно составьте план перепланировки
№10. Что делать после перепланировки?
Когда перепланировка состоялась, необходимо позаботиться об обновлении технического паспорта на квартиру, который должен отражать все изменения. Порядок действий будет примерно следующим:
- вызов инспектора Жилищной инспекции;
- получение актов скрытых работ у строительной организации, которая выполняла все работы;
- получение актов выполненного переустройства у инспектора Жилищной инспекции, которые подписываются у строительной организации и возвращаются в инспекцию;
- вызов техника БТИ для обмеров;
- получения нового техпаспорта.
Ищем резервные запасы квадратных метров
Поскольку перепланировка ванной за счет четвертого измерения пока невозможна, придется искать какой-то резерв площадей в доступном нам физическом мире. Прежде всего, надо присмотреться к смежным с ванной помещениям в квартире. Конечно же, территории спальни, кухни или гостиной для этих целей не годятся, а вот пожертвовать кладовой или частью коридора на расширение ванной очень даже можно. При расширении ванной в сторону прихожей перегородку удается сдвинуть аж до метра. Расстояние во многом зависит от типа планировки самой квартиры. Понятно, что это не так уж и много, однако стиральную машинку вписать в помещение будет уже возможно.
Увеличить пространство ванной можно за счет кладовой
Поистине, барский санузел можно создать в «брежневке»! Для этого будет достаточно объединить ванную с туалетом. Если же еще прихватить и часть коридора, то вы не просто свободно расставите там все оборудование, но еще и расширите его ассортимент, например, установкой джакузи или просторной душевой кабины. Идея, безусловно, хороша, но для большой семьи может оказаться неоправданной, так что прежде чем «соединять» площади посоветуйтесь с домочадцами.
Увеличить пространство можно объединив ванную с туалетом
Большие возможности в вопросе перепланировки ванной дарят современные дома, отличающиеся нетиповой планировкой. В них зачастую квартиры идут с двумя санузлами. Одно их таких помещений рационально оборудовать душевой кабиной, а второе – сделать хозяйским, перенеся вход в него в спальню. Наиболее распространенное решение и, пожалуй, самое простое в реализации – это совмещение площадей ванной и туалета.
Совмещение ванной и туалета самое простое в реализации решение
В типовых домах, хоть панельной, хоть кирпичной застройки унитаз устанавливали в небольшую железобетонную кабинку, с площадью до полутора квадратов. Стены этого помещения больше напоминают армированную скорлупу, потому что их толщина не превышает шести сантиметров. Поскольку это внутренние перегородки, то они гарантированно не несут серьезной нагрузки, и их удаление никак не отразится на прочности дома в целом. Единственным участком, который нельзя будет нарушить, станет вентиляционный стояк. Такой тип реконструкции площадей также нуждается в согласовании, несмотря на то, что никакие важные конструкции не затрагивает.
При проведении работ не забудьте о согласовании
Решение базовых вопросов – какие нормы нельзя нарушать при проектировании ↑
Дизайн маленького санузла
Прежде чем выбрать, как сделать совмещенный санузел, следует удостовериться в том, можно ли его делать в принципе. Что может помешать реализации дизайнерских планов:
- если стена между ванной и туалетом является несущей, ни о каком объединении комнат и речи быть не может;
- в случае наличия вентиляционных ходов внутри перегородки, разделяющей эти комнаты, или при необходимости переносить стояк, о сносе стены также придется забыть;
- если вы не готовы к процессу оформления документов в БТИ, придется оставить все, как было.
Совет! Оформлять перепланировку лучше до выполнения строительных работ, так как узаконить новый проект после демонтажа стен можно будет исключительно в судебном порядке.
Отдельным вопросом стоит совмещение санузла в панельном доме. Ведь в этом случае вам придется «бороться» еще и с таким явлением, как сантехкабина. Это отдельный блок, который монтируется в здание при постройке дома.
Перепланировка ванной: разделяй и властвуй
Желание человека жить в благоустроенном доме, где все помещения максимально функциональны, вполне закономерно. Это касается и таких уголков как ванная и туалет. Пока одни размышляют, как бы объединить эти пространства в единое целое, другие просто мечтают их разделить на два обособленных сантехнических узла.
Разъединение ванной и туалета при помощи перегородки
В отличии от работ по совмещению, где все сводится к разрушению лишних стен, в вопросе разделения существует немало проектных вариантов. Ну, согласитесь, возводить полноценную кирпичную стену сегодня просто банально, так что попробуйте использовать другие возможности коррекции интерьера.
Недостатки общего санузла
«Для перепланировки ванной есть немало веских причин, среди которых на первое место выходит плохая вентиляция»
Стремление отделить туалет от ванной оправдано для больших семей. Домочадцам действительно сложно найти момент, когда их санузел свободен. А чтобы попасть в туалет вообще придется становиться в очередь. Особенно остра эта проблема в утренние часы, когда все на ногах и должны собираться в школу и на работу.
Для больших семей практичнее разделить ванную и туалет
Для перепланировки ванной есть и еще немало веских причин, среди которых на первое место выходит плохая вентиляция. И действительно, редко какая комната подобного функционала обустроена окном. Чтобы наполнить помещение свежим воздухом, надо будет улучшать вентиляционную систему, однако сделать это в техническом плане не всегда возможно. Не решит проблему и использование освежителей. Они не смогут устранить излишнюю влагу и запах застоя. Понятно, что висящие в таких условиях полотенца и стоящие в стаканчиках зубные щетки никогда не будут отличаться высотой гигиенических показателей.
Хорошая система вентиляции очень важна для ванной
Плохо и когда купель с унитазом стоят впритык друг к другу. Понятно, что площадь помещения невелика и разгуляться здесь особо-то и негде, однако нужно изыскать способ разделения этой пары сантехнических приборов. Оптимальным решением станет демонтаж ванны и замена ее душевой кабиной. Если порыться в интернете, можно отыскать немало фотографий подобных решений перепланировки ванной, где ясно видно, что можно предпринять для разделения маленького санузла и как высвободить в нем место для стиральной машины.
Душевая кабина, в отличии от ванной, занимает гораздо меньше места
Решение принято – ванну нужно делить. Тогда самое время перейти к порядку перепланировочных работ.
Подготовительный этап
Оговоримся сазу, что перепланировка пространства – работа серьезная, и приступать к реализации идей можно только после тщательной их проектировки и получения официального на их внедрение разрешения. Составлять проект новой ванной должна соответствующая организация. Вы можете высказать специалистам лишь свои пожелания в этом вопросе, а уже после осмотра места и мониторинга дома они вам расскажут насколько реально воплотить задуманное вами.
Перед перепланировкой необходимо согласовать проведение работ
Если в таком контексте, каком хотели бы перестроить ванную, сделать это невозможно, вам предложат несколько альтернативных вариантов. Среди них наверняка будет и тот, который придется вам по душе. Следующим этапом в перепланировке ванной станет согласование проекта с жилинспекцией. Не сделать этого нельзя. Дело в том, что недвижимость любого вида имеет изначально предусмотренную планировку. Именно эти параметры отражены в правоустанавливающих документах и если они будут самовольно изменены, то в лучшем случае вам грозит штраф.
Так же необходимо согласовать план с жилинспекцией
Запомните, любые перепланировочные изменения, будь то снос стены или установка дополнительной перегородки, смещение дверного проема или вырубка окна должны проводиться только с разрешения контролирующих органов и впоследствии оформляться документально в БТИ.
Как узаконить?
Узаконить/согласовать перепланировку санузла в новостройке сравнительно сложно, особенно учитывая множество нюансов, большая часть которых известна только профессионалам. Чаще всего требуется не только помощь опытных специалистов и рабочих, но и грамотных юристов, особенно когда дело доходит до суда.
Порядок действий
- Заказать проект перепланировки. Чаще всего обойтись собственноручно выполненным эскизом не получится, нужен будет полноценный проект, выполненный специалистами.
- Подготовить документы и обратиться в любое отделение МФЦ.
- Получить решение.
- На основании решения выполнить ремонт.
- Пройти проверку приемочной комиссии.
- Внести изменения в техпаспорт.
Документы
Для обращения в МФЦ (Мои документы) потребуются следующие документы:
- Паспорт заявителя.
- Согласие совладельцев на проведение перепланировки/ремонта.
- Согласия соседей, при условии, что их интересы как-то задеваются в результате ремонта.
- Проект перепланировки.
- Техпаспорт на квартиру.
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и другие).
Расходы
Сколько стоит согласование такой перепланировки:
- Проект: от 10000 и выше.
- Новая выписка из ЕГРН: 300 рублей.
- Заверение согласия совладельцев: от 1000 рублей.
- Внесение изменений в техпаспорт: около 5000 рублей.
Сроки
После получения разрешения на проведение работ у заявителя будет время на выполнение перепланировки, указанное в этом разрешении. Чаще всего дают от 2-3 месяцев и до 1 года, но тут многое зависит от особенностей ремонта, его масштабности и так далее. Другие сроки:
- Оформление проекта: от 1-2 недель и до 2-3 месяцев.
- Ожидание решения: до 45 дней.
- Получение выписки из ЕГРН: около 3-х дней.
- Переоформление техпаспорта: около 1 недели.
Нестандартные решения перепланировки ванной
«Основная задача перепланировки ванной – наполнение дополнительными приборами»
Возведение стандартной капитальной стены в ванной, скорее всего, потребует не просто формирования последней, но и перестановки всей имеющейся в помещении техники. Оптимальнее за перегородкой оставить саму купель, а раковину и стиральную машину отправить к унитазу. Вариант совсем недешевый, потому что понадобится еще и изменение канализационной подводки.
Перегородка между душем и ванной
Намного проще сделать перегородку из деревянных брусков. Полученный каркас обкладывают любым шумоизолирующим материалом и обшивают гипсокартоном. Поскольку ванная – помещение влажное, то и гипсокартон следует использовать влагостойкий. Завершающим этапом такой реконструкции станет отделка. Декорировать перегородку можно плиточной мозаикой, краской или просто самоклеящейся пленкой.
Перегородка между душевой и ванной из гипсокартона
Визуально разделить ванную можно не только кирпичными или деревянными перегородками, но и узкой компактной мебелью. Вот этот вариант перепланировки ванной можно ни с кем не согласовывать, если конечно, не придется менять систему разводки коммуникаций. Это естественно неплохо, однако разделение площади в этом случае будет выглядеть весьма условно, потому что от запахов и звуков вы таким способом не избавитесь.
Шкаф отделяет туалет от пространства ванной
Туалет в шкафу. Сочетание, по меньшей мере, кажется странным, если не назвать его бредовым, однако именно таким способом можно очень неплохо решить проблему изоляции унитаза. Если в ванной есть достаточно габаритная ниша или встроенный шкаф, то их пространство вполне можно переоборудовать в полноценный туалет. Перенесите туда унитаз и выполните дизайн уголка. За дверями шкафа получится по-настоящему интимная и укромная комнатка, хотя, в общем, санузел останется совмещенным.
Оборудование туалета в шкафу
Отделить зону унитаза можно ширмой или неполной стеной. В этом случае и конфиденциальность соблюдается, и картина не нарушается. Перегородки такого вида можно очень стильно задекорировать, тогда они придадут интерьеру настоящую индивидуальность.
Декоративная перегородка в ванной
Основная задача перепланировки ванной – наполнение дополнительными приборами. В частности сюда стараются впихнуть стиральную машину, а при удачном раскладе еще и установить биде с сушильной камерой. Иногда эти вопросы решаются переносом дверей, иногда использованием угловой сантехники и мебели. В совсем небольших помещениях стиральную машину прячут под специальный умывальник с нетрадиционным сливом.
Установка стиральной машины в шкафу
Хорошим решением увеличения пространства станет появление в обстановке ванной душевой кабины. Возьмите модель с глубоким поддоном, и она весьма успешно заменит громоздкую ванну. В таком поддоне можно будет и ребенка искупать, и белье перестирать.
Душевая кабина с высоким поддоном может заменить ванну
Фотогалерея – перепланировка ванной
Видео
Выбрать раздельный или объединенный санузел — личное дело каждой семьи, и каждый оппонент приводит веские аргументы в защиту своей позиции.
Объединенный санузел: за и против
Современные дома чаще всего строятся с разделенными санузлами, что считается более удобным и гигиеничным. Но новые дома предполагают достаточно внушительную площадь «мокрых зон» квартиры, тогда как те, кто делают дешевый ремонт квартир в старом фонде, не могут похвастать размерами ванных. Крохотные туалеты, ванные, куда не помещается полноформатная ванна, и нет места стиральной машинке — вот грустные реалии домостроения конца прошлого столетия. Поэтому для собственников таких квартир принципиальным вопросом становится объединение ванной и туалета, установка душевой кабины вместо чугунной ванны, чтобы проделав такой комплекс работ, получить удобное и многофункциональное пространство.
Наличие в квартире объединенного санузла в единственном экземпляре не всегда удобно. Семья из двух человек может комфортно пользоваться такими «удобствами», а если членов семьи три и более, то такое положение вещей будет затруднительным. Преимуществом совмещенного санузла помимо экономии площади может считаться и наличие раковины для мытья рук после туалета в целях гигиены без выхода-входа с касанием ручек дверей. Хотя идеальный вариант в таком случае — маленькая раковина, установленная в туалете, отделенном от ванной комнаты.
Разделить санузел — единственно возможно?
Каждый из нас старается сделать так, чтобы пространство, в котором он часто пребывает, было максимально функциональным и красивым. Это касается и такого востребованного помещения, как ванная комната и туалет. Некоторые стараются объединить эти два сантехнических узла в общее помещение, а имеющие такое единое пространство иногда хотят получить раздельно ванную и туалет.
Если с вариантом объединения, выход очевиден – разрушение стены, то с разделением все намного разнообразнее. Ведь необязательно возводить полноценную кирпичную стену, можно ограничиться дизайнерскими решениями, фото которых хватает в Сети. Рассмотрим некоторые из них.
№2. Какие законодательные нормы учесть?
Хоть квартира и находится в частной собственности каждого из нас, делать с ней все, что захочется, нельзя. Важно знать основные правила безопасности, чтобы невинная перепланировка санузла в желании повысить свой комфорт не обернулась опасностью для всех жильцов дома и для домочадцев.
Составляя план будущего санузла, необходимо учитывать такие правила:
- перепланировку производить нельзя, если после нее санузел будет расположен над жилой зоной или кухней соседей снизу;
- вход в санузел не может быть из кухни или жилого помещения, если это единственный туалет в квартире. Если же санузлов, оборудованных туалетом, например, два, то к одному из них дверь может располагаться в кухне;
- объединение санузла требует качественной гидроизоляции пола всей мокрой зоны. Для того чтобы Жилищная инспекция приняла перепланировку, необходимо в обязательном порядке убрать предыдущую стяжку и положить новую (вместе с гидроизоляцией). Такие работы обязательно должны быть отражены в Акте скрытых работ, иначе инспектор может не принять перепланировку;
- пол в санузле должен быть на 1,5-2 см ниже, чем в жилой зоне. Избежать срезания пола можно с помощью установки разделительного порожка.
Что же касается требований эргономики, то для удобного использования санузла нормы предусматривают минимально необходимое пространство перед всеми сантехническими приборами. Перед ванной или душевой кабиной – 70 см и больше, перед унитазом – не менее 60 см, по бокам от него – по 25 см, перед умывальником – 70 см.
Шкаф-туалет
Что за странное сочетание? Да, именно так можно решить вопрос разделения ванной и туалета, как вариант. То есть, если в помещении имеется шкаф (ниша), то его можно переоборудовать в туалет. Нужно установить унитаз и выполнить декорирование пространства. Таким образом, за дверями шкафа будет укромное место, почти отдельный туалет, хотя фактически санузел будет совмещенным. Словом, и конфиденциальность, и дизайн интерьера не пострадают.
Стена «наполовину»
Вместо полноценной стены можно сделать перегородку из дерева, декорированную стеклом, например. Это позволит красиво зонировать пространство, а также не ухудшить освещение в помещении. Такое решение особенно актуально в помещениях, имеющих окошко с выходом на улицу, откуда получают солнечный свет.
Ширма
Простое решение насущной проблемы. Если кто-то смущается или нужна временная перегородка, тогда ширма – это отменный вариант. Ее можно, как установить, так и убрать, когда в этом будет необходимость. Тем более, сейчас по фото можно подобрать весьма оригинальные и стильные образцы, по которым можно подобрать вариант и для своего помещения.
Небольшая стена
Еще одно решение для разделения ванной и туалета – построить частичную стену. Такой подход позволит и обеспечить конфиденциальность, и не нарушит картину. При этом такую стену можно стильно декорировать, что добавит помещению индивидуальности. Фото таких элементов можно найти в Интернете.
Просто ниша
Если в помещении есть достаточных размеров ниша, в нее можно вместить унитаз. Это прекрасное решение, хотя и неполное разделение. Такой подход дает хорошие возможности для уединения. При этом отделка ниши должна быть продолжением основного помещения, тогда будет гармония интерьера.
«Правильная» расстановка предметов
Чтобы сделать разделение туалета и ванной, можно прибегнуть к простому решению – «правильно» расположить мебель и предметы интерьера. Так, можно на одной стороне установить душевую кабину, которая будет расположена так, что будет создавать конфиденциальность туалета.
Стеклянная панель
Если вопрос зонирования стоит больше в формальном разделении, тогда можно сделать современное стильное зонирование при помощи стеклянной панели. Это также позволит запах от туалета не распространять по всему помещению. Однако в этом случае и в «туалетном», и «ванном» пространстве нужна вытяжная вентиляция. Тогда эффект будет и визуальным, и «обонятельным». Тем более, многочисленные фото в Сети подтверждают, что такое решение выглядит очень современно.
Итоги
Мы рассмотрели несколько достаточно простых решений, как с точки зрения исполнения, так и эксплуатации, которые позволяют стильно и своеобразно разделить пространство между туалетом и ванной. Конечно, существует еще масса вариантов. Кроме того, все может ограничиваться лишь вашей фантазией. Главное, добиться желаемого результата путем применения стильного и актуального решения для конкретного помещения. Тогда реализация позволит утверждать, что выполнение задачи удалось. А жильцы будут довольны решением.
Не всегда хозяева квартир удовлетворены планировкой своего жилища. В первую очередь это касается санузла. Давайте рассмотрим, какие бывают варианты перепланировки ванной комнаты.
Низкая стена с остеклением вверху
Акцент на прозрачности — еще одно решение, полностью скрывающее туалет, создавая светлую ванную комнату. Поместив матовое стекло на стену, получается перегородка до потолка, которая не создает впечатление изолированной области. Здесь макет двойной, поскольку он отделяет унитаз от рукомойника с одной стороны, а душ — с другой.
Варианты с совмещенной и раздельной ванной комнатой
Санузел может быть разделенным или совмещенным. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому хозяину, перед тем как совмещать ванную комнату или делать 2 раздельных помещения, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Нужно учитывать тип здания, площади помещений, их функциональность и другие факторы.
- Убрав перегородку между двумя кабинками можно достичь увеличения полезной площади и пространства, которым можно эффективно воспользоваться. В совмещенной ванной легче воплощать в жизнь дизайнерские идеи. Если учесть, что в ванной комнате размером 2,5×1,5 м по одну сторону стены физически невозможно установить одновременно ванну и раковину, то с добавлением площади туалета – 1×1,5 м и толщины перегородки расставить сантехнические приборы и мебель на свое усмотрение будет значительно легче.
- С другой стороны два разделенных сантехнических помещения выглядят более эстетично. Кроме того, не нужно стоять в очереди, чтобы справить нужду, пока другой член семьи принимает ванну или другие гигиенические процедуры. К тому же удаляются две полезные поверхности – на перегородку с одной стороны можно установить раковину с зеркалом, а с другой – закрепить, например, водонагреватель.
Обратите внимание!
Есть приверженцы обоих вариантов перепланировки санузла. Самое главное, чтобы сделанный выбор был технически грамотным.
№3. Что учесть при замене сантехники?
Перенос и замена сантехники в большинстве случаев относится к переустройству, которое выполняется по эскизу и требует лишь уведомления Жилищной инспекции. Замену одной сантехники на аналогичную по размерам можно производить даже без уведомления. Согласования требует перенос приборов с одного места на другое (например, замена местами ванной и унитаза и т.д.).
Работы по совмещению ванной и туалета
Чтобы убрать перегородку между двумя помещениями нужно затратить немало физической силы и времени. Туалет и ванная перед началом работы очищаются от всего лишнего – ничто не должно мешать демонтажу стенки. Также нужно приготовить инструмент, с помощью которого стена будет удаляться.
Обратите внимание!
Перепланировки такого типа требуют немало документально зафиксированных разрешений и согласований. Поэтому перед совмещением санузла, чтобы в будущем не подвергаться штрафным санкциям, нужно все работы юридически оформить.
- Чтобы стенка не обвалилась в процессе демонтажа, работу нужно начинать с верхней части перегородки. Недалеко от углов перфоратором делаются отверстия.
- Затем на болгарку надевается специальный алмазный диск и с его помощью по линиям между отверстиями в теле стены делается надрез. Резать нужно с двух сторон и как можно глубже, при этом надо следить, чтобы диск не зажало в проделанных щелях.
- На практике четыре сквозных отверстия соединяются П-образно тремя прорезами в стене.
- Снизу резать необходимо в последнюю очередь, при этом прорезать перегородку нужно не до конца.
- После этого нужно поработать кувалдой, которой нужно методично выбивать куски стены. Строительный мусор нужно паковать в мешки и выносить за пределы санузла.
- После снесения стены с краев проема будут торчать фрагменты строительного материала. Их нужно будет аккуратно срезать болгаркой.
- Впадины, которые также будут образовываться при сломе стены, заделываются во время отделочных работ.
Обратите внимание!
Так как в помещении санузла будет присутствовать достаточное количество острых осколков и пыли, во время работы нужно придерживаться техники безопасности. Для этого нужно экипироваться защитными очками, перчатками и респиратором.
На схеме показано как выглядит ванная комната после перепланировки:
Создание перегородки между помещениями санузла
Иногда перепланировка выполняется и обратно, т.е. благодаря устройству перегородки санузел разделяется на ванную комнату и туалет. Построить стенку можно из разных материалов.
- Первый вариант, который уже не пользуется популярностью сегодня, предусматривает в качестве строительного материала кирпич. В итоге получится настоящая стена с жесткой связкой. Устраивать такую перегородку нецелесообразно, так как ее устройство придется делать по всем правилам. Нужно будет купить кирпичи, цемент, песок, другие материалы, а также необходимые инструменты для строительства. При кладке надо будет делать разметку, пользоваться отвесом и уровнем. Перегородку можно устраивать в полкирпича. После возведения стенки поверхность штукатурится, а затем подвергается отделочным работам.
- Намного проще и легче «поставить» перегородку в санузел из гипсокартонных листов. Бытует ошибочное мнение, что такое сооружение непрочное или не создает необходимой шумо- и теплоизоляции. Если все сделать по правилам, то можно достичь высокого уровня шумоизоляции. Сначала под гипсокартонную стенку изготавливается каркас, материалом которого является металлический профиль с оцинкованной поверхностью. Затем конструкция обшивается гипсокартоном, причем можно соорудить два каркаса, что позволит регулировать толщину перегородки. Кроме того, стену можно сделать звуконепроницаемой, положив между листами изоляционный материал, или уложив в проем стены утеплитель. В такой стене можно проложить коммуникации, устроить ниши или полки. Если есть необходимость, в перегородке можно устроить декоративное отделение для счетчиков. Если разбить работу по этапам, то сначала монтируется каркас. Затем он заполняется необходимыми материалами и зашивается листами гипсокартона. В завершение проводится отделка перегородки, декоративная облицовка.
Обратите внимание!
Потратив несколько дней на работу можно получить два полноценных помещения, независящих друг от друга в функциональном плане.
Низкая стенка отделяет ванную от унитаза
Если туалет находится по одну сторону с ванной на минимальном расстоянии, то самым простым решением здесь будет появление низкой стены.
Выполненная по одинаковой структуре самой ванны, стена скрывает туалет, не мешая потоку естественного света освещать комнату и гармонично ее разделять.
Особенности перепланировки ванной комнаты в «хрущевке»
Как известно, в хрущевке ванные не отличаются большим пространством. Кроме того, построены такие дома были 50 лет назад, поэтому перепланировку нужно начинать с хорошего ремонта.
- Сначала со стен и пола демонтируется старая кафельная плитка и ломается при желании перегородка. Затем выравниваются стены и проводится новая облицовка поверхностей.
- Не лишней будет замена труб водоснабжения , проработав полвека, они могут в любой момент выйти из строя.
- Желательной также будет
Подготовка и выравнивание стен гипсовой штукатуркой
После того, как со стен демонтирован старый слой штукатурки и мусор вынесен, необходимо подготовить поверхность стен к оштукатуриванию. Перед выравниванием необходимо прогрунтовать стены грунтом глубокого проникновения, а только после высыхания грунта можно приступать к выравниванию стен. Грунт склеивает пыль со стеной, что предотвратит отслаивание штукатурки от стены в дальнейшем.
На каждую стену выставляем на раствор вертикально 2 маяка (толщина 6мм.) на расстоянии не более 1 метра между ними. Важно выставлять маяки точно по уровню! Для прочности штукатурки при слоях от 5см. перед выравниванием рекомендуеться дополнительно закрепить армирующую сетку к стенам. В помещении удобнее использовать гипсовые штукатурки, вне помещения только цементно-песчанные. Далее после схватывания раствора маяков, начинаем наносить раствор штукатурной смеси на стену от низа к верху, постепенно вытягивая штукатурный слой по маякам.
