Пол в погребе устроить самостоятельно довольно сложно, так как для этого нужно знать много различных нюансов. У профессиональных мастеров, которые давно занимаются подобными постройками и их обустройством, есть соответствующий опыт и, безусловно, свои секреты, приобретенные ими за годы практической работы.
Пол в погребе
Конечно, любой хозяин частного владения рано или поздно приходит к тому, что погреб в доме необходим, тем более, если на участке есть огород. Запасы на зиму не помешают ни одной семье, не нужно бежать в магазин за соленьями, вареньем и компотами. Да и для овощей в подвале можно отвести уголок, как говориться — все под рукой. Но чтобы все эти продукты были в сохранности весь долгий зимний сезон, погреб должен быть сухим, проветриваемым и иметь определенную температуру.
Чтобы работа не была напрасной, и не пришлось копать новый погреб, нужно правильно выбрать место для его устройства, а оно будет зависеть в первую очередь от того, насколько высоко расположены грунтовые воды.
Выбор места
Погреба устраивают под домом, гаражом или же отдельно от всех построек. С одной стороны, подвал под домом намного удобнее, чем отдельно стоящий вариант, по тем причинам, что он не занимает места на участке, и в зимний холод не нужно выходить из дома, чтобы взять продукты.
Но, с другой стороны, начиная рыть погреб под строением, можно докопаться до грунтовых вод, а это способно навредить фундаменту и стенам дома или гаража, что чревато их деформацией, растрескиванием и даже обрушением конструкции.
Можно, конечно, в крайнем случае сделать подсыпку из песка и глины и поработать над гидроизоляцией, но это тоже не дает гарантий того, что через определенное время воды не подмоют такую «подушку» и не начнут проникать в помещение подвала.
Последствия пренебрежения дренажом и надежной гидроизоляцией
Поэтому, если принято решение строить подземное хранилище под каким-либо строением, нужно точно узнать на какой глубине в данной местности залегают воды.
Идеальный вариант — погреб на небольшом пригорке
Если погреб строиться отдельно, то место нужно выбирать, по возможности, на возвышенности, где грунтовые воды точно проходят глубоко, и не застаиваются сточные.
Вопросы ЖКХ
Вы смотрели когда-нибудь фильмы ужасов? Похожие чувства возникают при посещении многих подвалов в наших домах. А ведь стены подвала являются частью фундамента дома, то есть тем, на чем все, собственно говоря, держится. Поэтому управляющая компания или ТСЖ обязаны правильно содержать фундамент
и
подвал
.
Что же входит в понятие «правильно содержать фундамент
и
подвал
«? На этот вопрос отвечают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», введенные в действие Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170.
Прежде всего, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить правильный температурно-влажностный режим подвалов и технических подполий. Температура воздуха там должна быть не ниже +5°С, а относительная влажность воздуха – не выше 60%.
Фундаментов и стены подвала должны поддерживаться в исправном состоянии, все выявленные повреждения должны немедленно устраняться. В подвале не должно быть сырости и замачивания грунтов основания дома, фундамента, конструкций подвала и технических подполий. Исправно должен работать внутридомовой и наружный дренаж.
Инженерно-технические работники управляющей компании или ТСЖ должны знать характеристики проекта и нормативные требования к основаниям зданий и сооружений, прочностные характеристики и глубину заложения фундамента, несущую способность грунтов основания дома, уровень грунтовых вод и глубину промерзания грунта. При появлении первых же признаков неравномерных осадок фундаментов они должны выполнить осмотр здания, установить маяки на трещины, принять меры по выявлению причин деформации и их устранению, заказать специализированным организациям исследование конструкции фундаментов, стен подвалов и состояния грунтов.
Подвал должен быть сухим, чистым, иметь освещение и вентиляцию. Для вентиляции подвала на противоположных его стенах для сквозного проветривания оборудуются продухи не менее 2-х на каждую секцию дома. Их площадь должна составлять примерно 0,25% площади пола подвала. Желательно оборудовать продухи решетками. Для предохранения фундамента и подвала от появления плесени и конденсата, а также устранения затхлого запаха, регулярно должно проводиться сквозное проветривание путем открытия всех продухов, люков и дверей в сухие и не морозные дни.
Стенки приямков должны превышать уровень отмостки и тротуара не менее чем на 15 см, и не иметь щелей в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала. Пол для удаления воды из приямков должен быть бетонным с уклоном не менее 3% от стен здания, в дальнем углу должно быть оборудовано водоотводящее устройство (труба). Для защиты от дождя целесообразно оборудовать над приямками откидные козырьки. Вспомните: когда идете вдоль дома, частенько видно, что приямки завалены мусором чуть не по самый верх. Так вот мусор из приямков должен убираться не реже 1 раза в месяц.
Отмостки и тротуары также должны иметь уклон от стен здания не менее 3%. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть выше нее на 15 см.
Все ямы, щели, трещины и просадки, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, должны заделываться материалами, аналогичными покрытию отмостки с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
Противокапиллярная гидроизоляция должна оборудоваться на 15 см выше отмостки, и пересекать стену и внутреннюю штукатурку на одном уровне с подготовкой под пол 1-го этажа.
Помещение водомерного узла должно иметь освещение, быть защищено от проникновения талых, дождевых и грунтовых вод, содержаться в чистоте; вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается.
В местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты не должно быть зазоров. Места вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены. Через все коммуникации должны быть оборудованы мостики, которые должны постоянно поддерживаться в исправном состоянии.
Если в подвале полы земляные, то при очередном капитальном ремонте они должны заменяться на полы с твердым покрытием. Поверхность пола должна оборудоваться с уклоном к специальному бетонному приямку или трапу для сбора воды. Если в подвале появляется вода, ее необходимо удалить и устранить причины поступления воды. Для этого разрешается устраивать внутридомовые дренажи.
У мест прочистки канализационных стояков в подвалах необходимо устраивать бетонные лотки для отвода воды в канализацию или приямок.
Двери на вход в подвал и техническое подполье должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в организации по обслуживанию жилищного фонда или в объединенной диспетчерской службе, а также у жителей близлежащей квартиры, о чем делается соответствующая надпись. Двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.
Запрещается:
подтопление подвалов водой из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
захламлять, замусоривать и загрязнять подвальные помещения;
использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения;
устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта
рыть котлованы, траншеи и проводить другие земляные работы на расстоянии до 10 м от здания без специального разрешения;
подсыпать грунт вокруг здания выше расположения отмостки на 10-15 см.
Так должны содержаться подвал
и
фундамент
. Теперь вы можете сравнить требования к их содержанию с тем, что реально выполняет ваша управляющая компания или ТСЖ.
Также на эту тему Вы можете почитать:
Оплата коммунальных услуг – за что платим?
Как рассчитывают, сколько платить за общедомовые нужды?
Будет ли общее имущество многоквартирного дома содержаться лучше?
Отправить друзьям
Как определить глубину грунтовых вод?
Уровень грунтовых вод нужно определять по весне, когда они, во время массового схода снега, поднимаются максимально. Это можно сделать, заглянув в близлежащие колодцы или скважины или обратиться к народным методам.
Выбирая место для подвала или рытья колодца, мастера обращали внимание на растения, которые растут в определенном месте.
- Если там растут влаголюбивые растения, такие, как хвощ, камыш или конский щавель, то в этом месте лучше выкопать колодец.
- Если же даже неприхотливые к уровню влажности растения чахнут в не очень жаркое лето, то это место отлично подойдет для устройства погреба.
Есть и еще один старинный способ, который используют знатоки для определения наличия воды. Для проведения этого эксперимента понадобится клочок шерсти и свежее куриное яйцо. Небольшой участок земли, где планируется рыть погреб, нужно очистить от дернового слоя и положить яйцо и шерсть, затем закрыть их глиняным горшком.
Утром, когда взойдет солнце, нужно проверить, остались ли предметы сухими или покрылись росой:
— если они влажные, погреб здесь копать нельзя — вода близко к поверхности;
— если яйцо сухое, а шерсть влажная — вода достаточно глубоко;
— если же предметы сухие — вода очень глубоко и можно смело приступать к работе.
Подготовка перед устройством пола
Выполнение подготовительных работ – важный этап устройства пола в погребе вне зависимости от его типа и наличия внешней или внутренней изоляции. Прежде всего, на этом этапе осуществляется изучение грунта, а также определяется средний уровень подземных вод на местности. Именно из-за высокого уровня грунтовых вод начинают разрушаться полы в погребах и подвальных помещениях, после чего проблема распространяется на фундамент и на весь загородный дом в целом. Если почва вокруг строения насыщена влагой, следует заблаговременно сделать опорную систему дренажа.
В большинстве случаев, все работы изыскательного типа должны быть выполнены перед тем, как начнется возведение здания. Если работы по строительству дома проводились не вами, а компанией-застройщиком, необходимо уточнить у ее представителей все данные, которые будут полезны в устройстве подвального или цокольного пола.
Цокольный этаж, разумеется, всегда строится сразу, а вот если вы строите подвал и погреб спустя несколько лет после того, как было завершено возведение дома, все изыскательные работы нужно проводить заново.
Для того чтобы самостоятельно проверить уровень грунтовых вод под помещением нужно в основании грунта, на котором будет устроен будущий пол, сделать яму, глубиной около 60-70 см. После чего останется только ждать. Если спустя некоторое время (от нескольких часов до нескольких дней) в вырытой яме начнет появляться вода, это будет свидетельствовать о том, что на местности, где построен ваш дом, высокий уровень грунтовых вод. Стоит сказать, что проверку лучше проводить весной, когда подземная влага поднимается максимально высоко.
Даже если воды много, отказываться от строительства погреба не стоит. Поможет здесь самая простая дренажная система, которая должна отводить лишнюю влагу за пределы участка от фундамента загородного дома.
Уплотнение слоя песка.
Вместе с этим, очень важным этапом подготовки можно назвать устройство опорной подушки. Чтобы сделать такую подушку под полом погреба или цокольного этажа, нужно:
- Углубить основание пола на 20-40 см, после чего утрамбовать получившийся грунт.
- Далее, на полученное основание высыпать слой песка толщиной около 15 см (больше делать нет смысла). Песок после засыпки заливается водой и тщательно трамбуется.
- На получившуюся подушку из песка укладывать слой гравия (или щебня, лучше мелкофракционного). Слой гравия должен быть толщиной не более 10 см (его также нужно хорошо утрамбовать).
- Сверху на гравий снова высыпается небольшой слой песка и опять же трамбуется.
Подобное основание является традиционным решением, которое можно использовать для погреба, подвала или цокольного этажа загородного дома.
Котлован
Когда место выбрано, можно приступать к рытью котлована. Его глубину нужно рассчитывать с учетом того, что пол нужно будет поднять, как минимум на 50 см, поэтому придется углубиться не менее, чем на три метра.
Выкапывание котлована для погреба
Котлован придется рыть вручную, чтобы не нарушать целостность и структуру грунта, которая будет вокруг ямы. Землеройные машины способны выкопать котлован быстро, но не аккуратно. При отрытии же следует максимально выдерживать вертикальность и целостность стенок.
После того, как яма вырыта, стоит сразу же заняться подготовкой площадки для пола.
Завливка черновой стяжки
Если все эти процедуры проделывались в котловане, выкопанном для будущего подвала, и стены будут возводиться только после устройства стяжки, то далее осуществляют следующие действия:
— на настеленный геотекстиль насыпается керамзитовый слой, толщина которого должна составлять порядка 10 см;
— поверх керамзита настилают полиэтиленовую пленку;
— на пленку укладывают армирующую сетку и устанавливают маячки для выравнивания пола;
— последним этапом идет заливка, и разравнивание бетона с помощью правила. Рассчитывают так, чтобы поверхность стяжки получилась вровень с фундаментом.
Возведение стенок
После застывания бетонного пола, по фундаменту возводят стены. На стены котлована предварительно лучше всего будет закрепить гидроизоляционный материал.
Стены также лучше будет гидроизолировать снаружи
Если между стеной подвала и котлована образовался большой промежуток (а так чаще всего и случается), его необходимо по мере возведения стен заполнять глиной, увлажняя ее и утрамбовывая.
Когда стены будут подняты, стыки стены и пола нужно гидроизолировать изнутри.
Гидроизоляция
Для этого процесса существует несколько видов материалов, которые действуют на поверхность по-разному, но все они используются для достижения одной цели — оградить от влаги полы и стены помещения подвала.
Обмазочная гидроизоляция
Для гидроизоляции подвального помещения изнутри (особенно это касается стыков стен и поверхности пола) используют разные типы обмазочной гидроизоляции.
1. Один из них — это состав, состоящий из полимеров и битумной мастики, которая делает эту смесь пластичной, и поэтому ее легко наносить. Этот композитный состав иногда называют жидкой резиной. Реализуется он в магазинах под названием «Эластомикс» или «Эластопаз».
Жидкая резина
Удобство этих мастик заключается в том, что перед нанесением на поверхность они не требуют разогрева, а также не выделяют вредных тяжелых испарений, поэтому, как нельзя лучше, подходят для гидроизоляции закрытых помещений.
Процесс гидроизоляции проходит в три этапа:
— Поверхность очищается от пыли и мусора.
— Затем поверхность пола и все стыки тщательно грунтуются специальной, под жидкую резину, грунтовкой «Паз Праймер». Этот раствор необходимо перед применением хорошо перемешать и нанести на поверхность с помощью кисти.
Сначала составом покрываются угловые стыки и швы соединения стены и пола, а затем промазывается вся поверхность пола и стен. Грунтовка должна хорошо впитаться в поверхность и просохнуть — для этого понадобится 4-5 часов.
— После этого переходят к нанесению жидкой резины, с помощью пульверизатора или кисти. Необходимо, чтобы составом был покрыт каждый уголок. Начинается покрытие также с углов и стыков, а затем смесью покрывается вся загрунтованная поверхность.
— После просыхания покрытия, рекомендовано нанести еще один, контрольный слой.
«Эластомикс» имеет более густую консистенцию, поэтому его наносят с помощью шпателя.
2. Еще одним из средств для пленочной гидроизоляции является жидкое стекло. Этот материал схож в процессе нанесения его на поверхность с жидкой резиной, но отличается тем, что застыв, он не пропускает не только влагу, но и воздушные массы.
Жидкое стекло
жидкое стекло
Работу по гидроизоляции вполне возможно провести самостоятельно, и это можно отнести к положительным факторам.
Еще один способ гидроизоляции, который доступен с применением этого материала — это штукатурные работы на стенах погреба с добавлением в цементный раствор жидкого стекла.
Гидроизоляционные работы с применением жидкого стекла считаются самым быстрым и доступным методом, поэтому и применяются достаточно часто.
Проникающая защита поверхности
Проникающие составы начинают работать, попадая на бетон, и проникая в структуру материала. Состав кристаллизуется, закрывая все поры и создавая дополнительные связи в кристаллической структуре. Такие растворы сохраняют помещение от проникновения сырости, но дают возможность конструкции «дышать». Нужно учесть еще одно положительное свойство этого состава — если нанести его на поверхность в несколько слоев, он может пропитать материал на очень значительную глубину.
Слои таких защитных растворов наносятся не ранее, чем через 2 часа после нанесения предыдущего. Этапы нанесения проникающих растворов не отличаются от пленочного вида гидроизоляции.
Кристаллизол — популярный вид проникающей гидроизоляции
Одним и самых популярных из проникающих гидроизоляторов является «Кристаллизол» .
Рулонные материалы
Из-за доступности по цене, чаще всего для работ по гидроизоляции применяется рубероид. Но, по сравнению с современными обмазочными или проникающими материалами, на сегодняшний день он не столь актуален, так как имеет ряд существенных недостатков. Работа с этим ним требует немало времени, так как его необходимо наклеивать на битумную мастику, которая достаточно долго сохнет, и вместе с тем — не всегда дает желаемые результаты.
Самый распространенный рулонный материал — рубероид
Работы с использованием рубероида проходят следующим образом:
— поверхность пола хорошо очищается от мусора;
— затем, на поверхность наносится битумная мастика Нужно учесть, что вся поверхность пола и стен на 15-20 см должны быть покрыты полностью;
— далее идет укладка листов рубероида. Это достаточно сложный процесс, в котором должны участвовать два человека — один разогревает горелкой нанесенную на пол мастику и нижнюю поверхность рулонного материала, а второй накладывает и разравнивает рубероид;
— второй лист нужно укладывать внахлест с первым на 12-15 см, расстояние стыка обязательно дополнительно промазывается мастикой. Так повторяется до тех пор, пока весь пол не будет закрыт рубероидом. Таким же образом приклеивается та часть рубероида, которая заходит на нижнюю часть стены на 15-20 см.
рулонная гидроизоляция
Вот теперь, когда гидроизоляция полностью готова, можно завершить обустройство пола заливкой небольшой выравнивающей стяжки с соответствующим армированием. По ней, при желании, совершенно несложно будет уложить плитку или сделать иное покрытие, например, из досок. Впрочем, некоторые хозяева предпочитают оставить просто бетонный пол или даже покрыть его утрамбованным слоем глиняно-песчаной смеси.
Как сделать бетонный пол в подвале
Инструменты и материалы, которые понадобятся:
Если площадь для заливки бетоном большая, то необходим бетоносмеситель.
- Бетоносмеситель. Если возможности использовать эту технику нет, замес бетона можно производить вручную и отливать пол небольшими отрезками. Работа трудоемкая и длительная, но на малых площадях выполнить ее можно.
- Совковые лопаты.
- Емкости для переноски бетона.
- Инструменты для выравнивания цементно-песчаного раствора: мастерок и терка. Пол нужно будет отшлифовать, если на него планируется настилать линолеум или другое напольное покрытие. Если в дальнейшем будет монтироваться деревянный настил на лагах, выравнивания не потребуется.
- Болгарка, оснащенная диском для работ по бетону и камню.
- Из материалов потребуется цемент марки М 400, песок из карьера, щебень средней фракции, вода.
Этапы заливки бетонного пола в подвале
Схема принципа работы гидроуровня.
- Дно ямы, предназначенной для устройства подвального помещения, выравнивается с помощью гидроуровня. Грунт уплотнят виброплитой или вручную.
- Подготавливают основание из песка толщиной 10-15 см. Его тщательно утрамбовывают, но перед этим поливают водой.
- На песок отсыпают щебень или гравий. Эту подушку тоже потребуется хорошо уплотнить.
- Далее очередь монтажа гидроизоляционного слоя. Чаще всего для этой цели используют плотный полиэтилен или рубероид. Полотна этих материалов должны укладываться с перехлестом в 10-15 см и обязательно заходить на стены подвала на 20-30 см. В углах полиэтилен или рубероид аккуратно складывают, формируя прямой угол, и фиксируют степлером.
- Затем приступают к укладке теплоизоляционных материалов. Для устройства пола не рекомендуется использовать материалы на основе стекловолокна, каменной или иной ваты. Эти утеплители очень хорошо поглощают влагу, которая неизбежно будет в подвальном помещении даже при самой качественной гидроизоляции. Она проникнет в утеплитель из воздуха и осядет в нем в виде конденсата. В скором времени такой материал придет в негодность независимо от того, как он был выполнен: в виде плит или рулонов.
- Для устройства теплоизоляционного слоя бетонного пола используют пенопласт плотности не ниже С25 толщиной 5 см. Листы укладывают как можно плотнее друг к другу, зазоры между ними заполняют монтажной пеной.
- Особое внимание уделяется щелям между пенопластом и стенками подвала и его углам. В этих местах не используют монтажную пену, а оставляют так называемый технологический зазор или компенсационный шов. Он нужен для того, чтобы во время пучения грунта утеплитель и покрытие пола не деформировались.В большинстве случаев достаточно оставить зазор шириной 1,5-2 см.
Процесс заливки бетона
Схема заливки бетона на пол.
- Если в подвале планируется устроить спортзал или мастерскую, где будут находиться тяжелые станки или спортивные снаряды, пол нужно делать армированным толщиной не менее 10 см. Если в помещении будет небольшая интенсивность движения и оно будет выполнять роль склада сельхозпродукции, достаточно толщины бетона в 5 см. Армирования в этом случае не потребуется.
- Для того чтобы сделать армопояс, изготавливают сетки из гладкой арматуры толщиной 5-6 мм. Металлические стержни перевязывают между собой вязальной проволокой или сваривают.
- Цементно-песчаный раствор готовят так: берут 3 части просеянного сквозь сито с крупными ячейками песка и 1 часть цемента марки М 400. Ингредиенты перемешивают в бетоносмесителе. Можно добавлять мелкие камни, лучше – отсев. Его количество не должно превышать 15% от общего объема раствора. Затем небольшими порциями добавляют воду. Когда состав достигнет нужной вязкости и пластичности, бетон выкладывают в ведра или другие емкости и выливают на армирующий слой.
- Бетонируют постепенно, равномерно выравнивая раствор по всей площади пола. Для того чтобы точно выдержать высоту слоя, устанавливают маяки. При этом не забывают о выравнивании.
- После созревания бетона приступают к его шлифованию. Но перед этим рекомендуется выполнить расширительные швы. С помощью болгарки и диска по камню прорезают пол так, чтобы расстояние между швами составляло от 4 до 6 м. Эти щели предотвратят растрескивание бетона.
