Компания «Агат-Оценка» оказывает профессиональные услуги по оценке участков. Мы имеем многолетний опыт работы, а также полноценный штат грамотных специалистов, который готовы осуществить выезд для оценки объектов любой сложности. Получить более подробную информацию об оказываемых услугах или связаться с менеджерами компании рекомендуем на официальном сайте нашей компании.
Оценка земельных участков – это сложная процедура, которая позволяет определить рыночную стоимость конкретного участка.
Земельный участок – это определенная часть поверхности земли, которая имеет документально зафиксированный границы. Каждый земельный участок имеет границы, площадь, правовой статус и другие показатели, которые отражены в правоустанавливающих документах.
Чаще всего у собственников возникает потребность в получении официальных отчетов об оценке, где будет отражена:
- Рыночная стоимость.
- Арендная стоимость.
- Залоговая стоимость.
- Инвестиционная стоимость.
Определение стоимости земельного участка может потребоваться в различных ситуациях. Чаще всего оценка проводится в том случае, когда подразумевается передача прав собственности на землю:
- Заключение сделки купли-продажи.
- Вступление в права наследования.
- Разрешение имущественных споров.
- Оформление ипотечного кредита под строительство и т.д.
Оценка земельного участка выполняется в несколько этапов. Изначально эксперт должен узнать подробности ситуации, в рамках которой потребовалось экспертное заключение. Это необходимо для того, чтобы специалист определился с методиками, которые будут использоваться в дальнейшем при оценке участка. Тогда же специалистом определяется уровень сложности оценки и формируется предварительная стоимость услуги.
Последующий этап подразумевает выполнение процедуры оценки земельного участка. У собственника запрашиваются правоустанавливающие и другие документы, которые должны быть тщательно изучены экспертом.
Завершающий этап оценки – это формирование итогового заключения, документа, который требуется обратившейся стороне.
Экспертное заключение оформляется в соответствии с определенными требованиями и должно содержать полноценное описание мероприятий, которые были выполнены экспертом в рамках процедур по оценке. Выводы должны содержать обоснованное мнение эксперта относительно стоимости объекта недвижимости. Дополняется отчет фотографиями участка, а также копиями правоустанавливающих документов, которые были предоставлены эксперту.В дальнейшем отчет прошивается, скрепляется подписью эксперта, который выполнял испытания и печатью организации.
Специалисты компании «Агат-Оценка» в работе применяют только актуальные методики оценки, а также современное оборудование, что позволяет нам выполнять работу максимально эффективно и качественно.
