Ремонт полов от 1000р/м2

При проведении капитального ремонта давно эксплуатируемого жилья с бетонными полами очень часто приходится сталкиваться с необходимостью восстановления целостности этих, казалось бы, «неубиваемых» покрытий. К сожалению, и они подвержены старению и постепенному разрушению. За длительный период своей службы стяжка, залитая когда-то поверх плиты перекрытия, может под воздействием деформирующих сил (связанных, например, с усадкой здания, сейсмическими точками, эксплуатационными статическими и динамическими нагрузками) покрыться сетью трещин, начать крошиться. Бетон со временем способен терять свою прочность, особенно если используется в неблагоприятных условиях, где появляются возможности для активизации эрозии.

Ремонт бетонных полов своими руками

Приведение обветшавших бетонных полов в «рабочее» состояние может производиться разными способами, в зависимости от степени и характера повреждений. И надо сразу заметить, что это не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Случаются даже ситуации, когда намного проще полностью демонтировать старую стяжку и залить новую, нежели связываться с попытками восстановления.

Итак, разбираемся, как проводить ремонт бетонных полов своими руками: от основных причин прихода покрытия в негодность до возможных в домашних условиях технологий его восстановления.

Основные причины появления дефектов бетонного пола

Существует множество причин возникновения повреждений на стяжке — это могут быть воздействия внешнего или внутреннего характера.

Типичное, но еще на самое страшное повреждение бетонной стяжки – появление сети трещин.

• Изменения в грунте могут сказываться негативно на стяжках, которые заливаются непосредственно по грунтовому основанию. Деформации возможны из-за некачественного уплотнения основы. причиной может стать отсутствин или недостаточность термоизоляции – с приходом холодов возможен эффект зимнего вспучивания грунтов. Еще одна причина — заливка стяжки проводилась без оглядки на очень близкое расположение грунтовых вод.

Все эти факторы могут привести к нестабильности пластов грунта, которая и отражается на бетонной плите. И это еще – без учета возможных сейсмических толчков.

• Воздействия внутреннего характера. К этому пункту чаще всего относятся использование некачественного раствора для стяжки, а также заливка, проведенная с нарушением технологических требований. Еще один фактор — это вполне естественная усадка строения, которая может создать очень значительные внутренние напряжения в бетонной плите, приводящие к ее растрескиванию.
• Внешнее воздействие. К этой группе можно отнести механические повреждения из-за падения различных тяжелых предметов, нарушения правил эксплуатации (превышение допустимой нагрузки), или же от воздействия влаги в течение длительного времени.

Как видите, некоторые факторы можно предвидеть, и постараться свести к минимуму вероятность их негативного воздействия. Но есть и причины стихийного характера, а также естественные процессы старения строительных конструкций. Так что ремонт бетонного пола может стать насущной необходимостью у любого владельца дома или квартиры.

Разновидности ремонта бетонного пола

Естественно, первый делом на полу должна быть проведена тщательная ревизия его состояния. Полученная картина и сделанные выводы о причинах «нездоровья» покрытия помогут определиться с выбором технологии устранения повреждений.

Существует несколько разновидностей ремонтных работ на бетонной стяжке. Каждый из них подходит для конкретного случая, то есть в зависимости от причин и степени повреждений.

• Обеспыливание. К нему прибегают, когда стяжка показывает невысокую поверхностную прочность, сильно пылит. Процесс обеспыливания может являться самостоятельной и достаточной мерой по ремонту пола (но не столь часто). Обычно же он становится одной из операций подготовительного этапа при других, более сложных случаях ремонта.
• Локальный ремонт — это устранение небольших дефектов, проявившихся в виде выбоин, выступов, раковин, каверн, глубоких и широких трещин, возникших на отдельных участках;
• Капитальный ремонт пола под монтаж декоративного покрытия или системы «теплый пол» производится в том случае, если повреждено более 30÷35% от площади всей стяжки. Здесь нечего и думать «бороться с отдельными недостатками» – нужно все переделывать заново, изначально качественно.

Правила ремонта трещин

Процесс заделывания трещин в бетонном полу отличается в зависимости от их размера.

• Небольшие щели расширяются в глубину и ширину на 2–5 см. Для этого можно использовать зубило или болгарку.
• Углубление очищается от кусков бетона и пыли, затем обрабатывается грунтовкой.
• Для ремонта трещин в бетонном полу применяют самодельную смесь на основе ПВА. Ею заполняют трещину и дожидаются усадки.
• Производится покрытие вторым слоем, высушивание и шлифовка.

В тех случаях, когда распил сопровождается сильным пылением, что говорит о том, что бетон ослаблен, необходимо использовать только специальные тиксотропные составы.

Ремонт трещин в бетонных полах не следует откладывать надолго. Если они деформационные, то к ним нужно отнестись с особым вниманием. Определить их вид можно с помощью полос бумаги. За несколько месяцев до ремонта они наклеиваются на трещины в бетонном полу. При усадочных щелях бумага останется целой, при деформационных полоски разорвутся, что говорит об их расширении.

• Такая трещина пропиливается на 5 см в глубину и 3 см в ширину.
• Края пропила сбиваются, образуется треугольная выемка.
• После тщательного очищения углубление грунтуется.
• В трещину вставляются маркеры с шагом в 3 м.

Маркерами служат тонкие гладкие металлические стержни. Можно сделать их самостоятельно из спиц от колеса велосипеда.

• Трещина заполняется тиксотропным составом, использование самодельных смесей в подобных случаях не рекомендуется
• Забетонированный участок после высыхания шлифуется.
• Стержни-маркеры вынимаются, по отверстиям, оставшимся после них, вырезается новый деформационный шов.
• Из шва удаляется пыль, и в него укладывается шнур «Вилотерм» или его аналог.
• Шов окончательно заделывается герметиком на основе силикона или полиуретана.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Стяжка полов по пенопласту

Некоторые замечают на полу маленькие трещины-паутинки, как на следующем фото. Со временем они могут стать шире. При ослабевании бетона в этой части они зачищаются, покрываются грунтом. Для заделки можно приготовить свой состав или использовать магазинный.

Чтобы после ремонта бетонного пола в квартире мебель стояла ровно, необходимо на протяжении всего процесса пользоваться строительным уровнем.

Этапы проведения ремонта бетонного пола

Каждый из видов ремонта имеет свои технологические особенности его выполнения. Но всегда на первом месте будет стоять подготовительный цикл.

Подготовка к проведению ремонта

Подготовительные мероприятия заключаются в очистке полов от старого декоративного покрытия, ежели такое имелось, и очень тщательно уборке мусора и пыли с поверхности. Чтобы в помещении было меньше пыли, очищаемые поверхности сбрызгиваются водой.

Очистка бетонного основания: веником — это на самый крайний случай, или только для уборки крупного мусора. Лучше всего использовать мощный пылесос.

После того как крупный мусор будет удален, откроются мелкие трещины и выбоины, которые следует очистить (постараться — на всю глубину) с помощью пылесоса.

После того как поверхность будет очищена, необходимо очень внимательно произвести ее ревизию и постараться понять причины возникновения повреждений. Одновременно станут понятны и действия, которые необходимо произвести. Опираясь на полученную информацию, можно будет выбрать технологию ремонтных работ и составить план и проведения. Куда, естественно, включить и материалы, необходимые для его реализации.

Инструменты обычно требуются самые нехитрые. Это, условно, приспособления для уборки, о чем уже сказано. Грунтование поверхности удобно проводить валиком, а в труднодоступных местах (по углам, в узких нишах, за трубами и т.п.) — кистью.

Для приготовления ремонтных составов, скорее всего, понадобится дрель с микширующей насадкой, или же строительный миксер. Нанесение и выравнивание растворов не обойдется без шпателей, правила.

Некоторые операции в ходе ремонта могут потребовать применения и специфического инструмента (перфоратора, «болгарки» и других). Об этом будет упоминаться по ходу дальнейшего изложения.

Обеспыливание

Если после снятия декоративного покрытия выяснится, что поверхность стяжки цела, не имеет серьезных повреждений, но верхние слои неустойчивы и очень сильно пылят, то исправить это совсем несложно. Для обеспыливания бетонного пола можно применить один из специальных водорастворимых грунтовочных составов на акриловой, полиуретановой или эпоксидной основе. Их немало в продаже – в довольно широком ассортименте.

Обеспыливание бетонной поверхности — это вовсе не просто удаление пыли, как может показаться, а создание условий для прекращения ее массового образования

Для полов в хозяйственных постройках, а также чернового пола в жилых помещениях подойдут, например, грунты «Ашфорд-формула», «Элакор-ПУ» или «Неомер-ЛП». Эти составы свяжут пылевые частицы, создав защитный слой толщиной порядка 150 мкм.

Одна из самых проверенных и надежных упрочняющих и обеспыливающих пропиток — «Ашфорд-формула»

Если необходимы обеспылить чистовые полы в любом из помещений, то рекомендуется применить «Элакор-ЭД», «ГрунтЭласт-ПУ» и «Ретроплейт», которые способны создать слой до 250 мкм.

Пропитки для бетона

Как уже говорилось выше, обеспыливание обычно проводится и перед более сложными ремонтными работами.

Локальный ремонт трещин, неровностей и других дефектов

Чем будем заделывать дефекты?

Многие полагают, что если на бетонном полу появились трещины или выявлены впадины и выбоины, то будет вполне достаточно просто плотно забить дефекты цементно-песчаным раствором. Спешим разочаровать — такой «ремонт» не только не даст благоприятных результатов, но даже способен серьезно навредить декоративному покрытию.

Бетонная стяжка, даже набрав ожидаемую прочность, все равно продолжает изменять структурное строение, стремясь к недостижимой полной стабилизации. А у вновь уложенных ремонтных «заплат» коэффициент теплового расширения, а также скорость усадки и другие параметры значительно отличаются от аналогичных показателей старого бетонного слоя.

Поэтому для того, чтобы поврежденный бетонный пол был с успехом приведен в порядок, необходимо обеспечить оптимальный контакт материалов, «согласовать» характеристики старой стяжки и нового наносимого ремонтного нового слоя. Для этого раствору придаются особые тиксотропные свойства.

Нанесение нового раствора на повреждения старой стяжки, требующей ремонта.

Тиксотропность — это способность вещества при повторяющемся механическом воздействии на него, разжижаться, то есть снижать свою вязкость, и сгущаться в то время, когда оно находится в покое.

Этими интересными особенностями некоторых материалов занимается специальный раздел физики — реология, изучающий свойства веществ в узких рамках агрегатного перехода от жидкого состояния (где действуют каноны гидродинамики) к твёрдому (во власти законов для упругих тел).

При выполнении работ по ремонту бетонных полов благодаря этим свойствам подобного раствора, состав заполняет мельчайшие трещины и неровности поверхности, а старое покрытие легко воспринимает новое «соседство». То есть ремонтные «заплатки» и давно эксплуатируемая стяжка оптимально взаимодействуют между собой.

Ремонтный состав тиксотропного типа – «Glims CRT-40»

В продаже представлены, причем в достаточно широком ассортименте, специальные тиксотропные- составы, предназначенные именно для ремонта бетонного пола. Они могут быть готовыми к применению, изготовленными на основе полиуретана или эпоксидных смол, а также в виде сухих смесей, разводимых водой непосредственно перед работой.

Glims CRT-40

Если необходимо произвести ремонт бетонного основания, не подвергающегося высоким нагрузкам, например, в условиях квартиры, то тиксотропную смесь вполне можно приготовить самостоятельно.

Для этого потребуется клей «Бустилат» или ПВА, который разводят водой в пропорции 1:3 или 1:5. Используя получившийся раствор, на нем замешивают цементно-песчаную смесь — здесь ингредиенты берутся 1:3.

Изготовление раствора из клея и воды

В случае если повреждения на стяжке имеют большую площадь, то проще, наверное, будет приобрести готовую шпаклевку на основе ПВА — такая продается в упаковке на пять литров.

Если трещины в стяжке имеют достаточно большую глубину, то такая суспензия из клея не подойдет. В этом случае рекомендуется приобрести специальные тиксотропные составы для грунтовки и для ремонтной смеси.

При приготовлении ремонтных растворов из сухих смесей, необходимо добиться их идеальной однородности, чего вряд ли возможно достичь простым ручным перемешиванием. Поэтому для этой цели применяется электрическая дрель и специальная насадка-миксер.

При самостоятельном изготовлении ремонтного раствора сухая смесь добавляется в приготовленную суспензию, а не наоборот!

Не стоит готовить слишком большое количество смеси, так как если ее не выработать вовремя, в ней начнутся необратимые процессы отвердевания, и она становится полностью непригодной для дальнейшего использования. Попытки «реанимировать» ее добавлением воды – совершенно бесполезное занятие.

Замешивание раствора с помощью миксера

Замешивание раствора необходимо производить не менее трех ÷ пяти минут. После того как смесь станет однородной, ее необходимо оставить на 2÷3 минуты, а хате еще раз энергично перемешать течение минуты.

Ремонт паутинных трещин

Трещины, расходящиеся в виде паутины, могут возникнуть при неравномерном или же слишком быстром высыхании залитой когда-то стяжки. Взглянув просто на очищенные полы, этот дефект порой можно сразу даже не заметит. Но при увлажнении поверхности мелкие трещины сразу начинаю проявляться.

Такие повреждения вроде бы не принесут вреда декоративному покрытию пола, и могут даже со временем не показывать стремления к расширению. Однако, со временем растрескавшийся слой может начать отслаиваться от основания.

Один из примеров паутинного растрескивания бетонной стяжки пола.

Процесс устранения этого дефекта состоит из следующих действий:

• Поверхность для начала обрабатывается грунтовкой. В процессе обработки может выявиться, что края трещин ослаблены и крошатся. В этом случае придется произвести дополнительную зачистку этих участков.
• После того как трещины будут расширены, их следует хорошо очистить от мелких фрагментов старого раствора (кисточкой или, лучше, пылесосом) и дополнительно загрунтовать.
• Для заделки можно использовать самодельный состав, описанный выше, или же готовые смеси. Масса может отличаться своей консистенцией: если она достаточно жидкая, то ее заливают и распределяют шпателем на поврежденном участке стяжки. Более густой состав сразу наносится шпателем и аккуратно вдавливается в трещины. В связи с тем, что дефекты имеют совсем небольшую ширину, то для их заделки лучше подойдет более жидкий вариант раствора.

Устранение небольших неровностей

Иногда в процессе заливки бетонной стяжки при распределении бетона и потом, при его застывании, на поверхности образуются незначительные неровности. В основном это бывает связано с нарушениями технологии. Например, если мастер при подготовке к заливке стяжки пренебрег установкой маячков, надеясь на свою сноровку, или же если допущены неоднородности при приготовлении бетонного раствора. Результатом таких нарушений может стать волнистая поверхность бетонного пола. Требуется вмешательство, иначе многие финишные покрытия на такое основание качественно не лягут.

Выравнивание бетонной поверхности шлифовальной машиной

Технология устранения неровностей:

• Образовавшиеся волны можно удалить, применив «болгарку», с установленным на нее затирочным диском («чашкой»). Необходимо сразу подготовить себя, что при таком «вооружении» предстоит пыльный и довольно длительный процесс. Поэтому, выполняя его, необходимо защитить дыхательные пути и глаза.
• Если площадь некачественной стяжки достаточно велика, имеет смысл обратиться к профессионалам, имеющим специальные шлифовальные машины. С помощью этого оборудования процесс пройдет гораздо быстрее, а также не придется очищать все поверхности от цементной пыли, так как она постоянно по ходу работы собирается в мешок, закрепленный на машине, или в подсоединённый строительный пылесос.
• После зачистки поверхности, оставшиеся на ней впадины дополнительно зачищаются. Далее, бетон обрабатывается грунтовочным составом.
• Таких способом стяжка выравнивается до максимально возможной ровности. Если итог все же не устаревает хозяев, можно навести «окончательный лоск» заливкой тонкослойного самовыравнивающегося состава.

Наливные самовыравнивающиеся полы – удобство работы и качество результата!

Такая технология позволяет вывести поверхность бетонного пола чуть ли не до идеала по гладкости и соответствию горизонтальной плоскости. Какие бывают наливные смеси для выравнивания пола, и как с ними работать – читайте в отдельной публикации нашего портала.

Ремонт глубоких трещин в бетонном полу

Трещины могут появиться в стяжке или даже в бетонном перекрытии из-за усадки строения, резких температурных перепадов, отсутствия или недостаточного количества армирующих элементов, а также вследствие неправильной пропорции ингредиентов (в том числе, кстати, и воды!) при приготовлении раствора.

Технология устранения глубоких трещин может быть такой:

• После очистки поврежденной бетонной стяжки, трещины в ней необходимо расширить примерно на 10 мм, чтобы ремонтный раствор проник на максимальную глубину. Расширение трещин производится вручную, с помощью зубила и молотка, или же можно применить углошлифовальную машинку («болгарку») с диском по камню.

Расширение узких трещин с помощью зубила и молотка.

• Разделывая основные трещины, необходимо обследовать прилегающие к ним зоны, так как там тоже могут обнаружиться скрытые дефекты. Если их сразу же не заделать, то через некоторое время снова придется делать ремонт.
• После расширения трещины, ее следует очень хорошо, лучше с помощью пылесоса, очистить на всю глубину от пыли и более крупных частиц строительного мусора.
• Следующим шагом расширенные дефекты обрабатываются грунтовкой (например, полиуретановой), которая укрепит края трещины и предотвратит дальнейшее осыпание.

При ремонте бетонных полов лучше всего себя показывают полиуретановые грунтовки. Правда, они довольно дорогие.

Краско ПС-Грунт

• Когда грунт схватится, то подготовленную трещину необходимо плотно заполнить ремонтной смесью, которая выравнивается заподлицо с основной поверхностью с помощью шпателя.
• Если трещины имеют большую ширину, то ремонтный раствор, которым их заполняют, со временем может раскрошиться, поэтому их края дополнительно скрепляют отрезками арматуры, вмуровывая их перпендикулярно зазору.

Нарезание канавок для укладки металлических захватов

Для этого с помощью «болгарки» в бетоне нарезаются углубления с шагом примерно 150 мм. Глубина канавок должна быть такой, чтобы небольшие отрезки арматуры (длиной порядка 50 мм, диаметров 5÷ 6 мм) были углублены в нее полностью, а сверху оставалось место около 2÷3 мм для ремонтного раствора.

Укладка отрезков арматуры в подготовленные «гнезда» по ходу широкой трещины.

• После этого и сама трещина, и поперечные канавки с захватами плотно заполняются ремонтной смесью, которая разравнивается шпателем заподлицо с основной поверхностью.

Заделывание выбоин в бетонном полу

Выбоины в стяжках встречаются не так часто, как трещины. Они могут образоваться из-за падения тяжелых предметов с большой высоты, или же при неудачной установке тяжеловесного оборудования. Могут иметь такие дефекты и эрозионную природу

Заполнение выбоины эпоксидным составом

Технология ремонта выбоин:

• Стенки выбоины необходимо избавить от ослабленных участков бетона. Для этого применяется то же зубило и молоток.
• Далее, образовавшаяся яма очищается с помощью пылесоса, тщательно грунтуется.
• Заполнить выбоину можно специальным эпоксидным ремонтным составом, или же тиксотропным клеевым раствором на основе цемента – тем же, что упоминался уже не раз выше.

Шлифовка бетонной поверхности

• Затем раствор необходимо равномерно распределить в выбоине, так, чтобы он был заподлицо с основной поверхностью пола. Разравнивание массы производится шпателем. После того как раствор высохнет, этот участок пола необходимо отшлифовать.

В случае если глубина ямы составляет более 50 мм, то ремонт производится в несколько этапов, чтобы избежать проседания раствора и образования внутри массы воздушных полостей. Ничего не поделаешь – срок ремонта, безусловно, возрастет.

Капитальный ремонт бетонных полов

Капитальный ремонт производится в тех случаях, когда большая (более 30%) часть бетонной поверхности повреждена трещинами, сколами и т.п. В этом случае нет смысла заниматься ремонтом отдельных участков, так как разрушение может продолжиться под декоративным покрытием, что может ему непоправимо навредить.

Сильно поврежденная бетонная стяжка с отслоением от плиты перекрытия – такую «красоту» проще будет заменить полностью.

Вместо поврежденного слоя, после его полного демонтажа, можно уложить новую стяжку — классическую «мокрую», полусухую или сухую.

Любой вариант новой стяжки придется точно просчитать, учитывая все слои конструкции пола. Как правило, новая стяжка не должна быть толще демонтированной. Особенно важно это учесть, если ремонт полов осуществляется в многоэтажном доме, когда нельзя излишне перегружать плиту перекрытия.

Кроме этого, следует помнить, что высота пола в комнате после обустройства новой стяжки и укладки декоративного покрытия не должна превышать высоту полов в смежных с ней помещениях, а также быть выше порога дверного проема. Поэтому толщину конструкции необходимо просчитывать, начиная с нижних слоев, давая им небольшой запас. Если вдруг полы окажутся ниже, то их высоту можно легко компенсировать, увеличив толщину фанеры, лагов или же подложки.

В качестве примера можно взять расчет высоты конструкции от плиты перекрытия до порога двери, с использованием мокрой или полусухой стяжки, общая высота которой вымеряется заранее.

• Гидроизоляционный слой — это может быть настилаемый материал или же в виде мастики или раствора — 1 мм;
• Керамзит мелкой фракции, используемый в качестве утеплителя и звукоизоляции — 15 мм;
• Бетонный слой (сама стяжка) — 30 мм. Стяжки толщиной менее 30 мм, как правило, не заливаются, так как нужной прочности не будет. (В толще стяжки скрывается арматурная сетка для укрепления конструкции из прута 6 мм, но в общую сумму высоты они, конечно, не включаются).
• Клеевой слой под фанеру — 1 мм;
• Слой фанеры — 8 мм;
• Слой клея под ламинат — 2 мм;
• Декоративное покрытие, ламинат — 12 мм.

Здесь «пирог» из многочисленных слоев получился толщиной 67 мм. Если необходимо сделать толщину больше, то можно увеличить теплоизоляционный слой, или же, например, приобрести фанеру толщиной в 10 — 15 мм.

Заливка мокрой стяжки

Залитый бетонный слой выравнивается правилом по направляющим системы маяков

Сухая стяжка состоит из трех слоев — гидроизоляция, слой специальной керамзитовой засыпки, жесткое покрытие из гипсоволокнистых плит. Сверху этой конструкции укладывается декоративное покрытие. Керамзитовая засыпка разравнивается также по металлическим профилям, используемым в качестве маяков.

Сухая стяжка – быстро и без лишней грязи!

Кроме скорости укладки и готовности, сухая стяжка выигрывает у классической в легкости и в теплотехнических качествах Подробную пошаговую инструкцию по укладке сухой стяжки своими руками, со всеми необходимыми расчетами, можно найти в специальной публикации нашего портала.

Укладка обычной «мокрой» стяжки

Как говорилось выше, вместо сильно поврежденной старой стяжки, которую просто невозможно привести в порядок какими-то восстановительными операциями, то есть заделывая трещины и ямы, бывает проще залить новую.

Процесс ремонта бетонного пола в этом случае проходит в следующем порядке:

После того как стяжка наберет прочность, следующие этапы работ будут зависеть от того, какое декоративное покрытие предполагается уложить. Если настил покрытия будет производиться непосредственно на бетон, то поверхность необходимо загрунтовать, при этом грунт наносится в два-три слоя.

После того как грунт высохнет, полы проверяются на ровность с помощью правила и строительного уровня. Если между полом и правилом образуется зазор больше, чем 3 мм, то его стоит откорректировать с помощью самовыравнивающегося раствора – ссылку мы давали выше.

Укладка фанерных листов на клей

В случае если планируется уложить сверху стяжки фанеру, то ее лучше зафиксировать на клеевой слой. Ну а на фанерный слой можно производить монтаж любого декоративного покрытия, вплоть до керамической плитки.

* * * * * * *

Из всего сказанного выше можно сделать вывод, что ремонт бетонных полов может быть как быстрым и относительно простым, так и крайне трудоемким, длительным и дорогим. Познакомившись с основными способами приведения стяжки в порядок, можно определиться, какой из них выбрать для конкретного случая. Но это можно сделать только после снятия декоративного покрытия и обеспыливания поверхности, когда проявятся все повреждения бетона.

Необходимо отметить, что относительно мелкие восстановительные работы вполне можно произвести самостоятельно. А вот для капитального ремонта рекомендуется пригласить бригаду мастеров. Хотя, если есть хорошие помощники, то и с этой задачей вполне можно справиться собственными силами.

Ремонт бетонных и железобетонных конструкций с помощью торкретирования

Раствор готовим из 3 частей песка и 1 части цемента. Обязательно добавьте клей ПВА.
Первым способом является инъектирование. Для этого в пустоты вводят полимерные материалы с помощью «инъекций». Этот способ позволяет обойтись без частичной замены бетонной конструкции. Вторым способом является нанесение на поврежденную поверхность специальной смеси, которая состоит из полимерной добавки и цементно-песчаного раствора.

Полимерной добавкой служит сульфанол и фуриловый спирт. Когда смесь, нанесенная на бетон, высохнет и застынет, на нее наносят полиуретановый герметик. Третьим способом устранения является метод торкретирования с применением бетонной смеси, то есть нанесение на ремонтируемые участки дополнительного слоя этого же материала.

При нанесении эластичного герметика тоже в обязательном порядке требуется увлажнение.

• зубило;
• молоток;
• песок;
• цемент;
• клей ПВА;
• шпатель;
• щетка;
• рукавицы;
• вода;
• малярная кисть;
• кельма;
• деревянная рейка;
• кусочки проволоки;
• металлическая гладилка;
• шлифмашинка.

Для защиты бетонного пола от разрушения и увеличения срока службы, его оснащают деформационными швами. Как известно, под воздействием различных нагрузок или в результате изменения температурного режима, бетонное полотно может расширяться или сужаться.

Это вызывает движение покрытия, энергию которого необходимо куда-то направить, поскольку подобный эффект приводит к появлению трещин на бетонной поверхности и другим серьезным последствиям.

Именно деформационные швы принимают на себя основную нагрузку. Чтобы избежать более дорогостоящих процедур, направленных на восстановление бетонного пола, необходимо следить за их состоянием и своевременно производить ремонт деформационных швов при обнаружении дефектов.

Виды повреждения бетонных швов

• износ
• разрушение
• выкрашивание краев
• потеря герметичности

Бетон изобретен и используется довольно давно. Несмотря на повышенную прочность, этот материал со временем подвергается разрушению.

Все виды повреждений заделываются с обязательной их реконструкцией до размеров, предусмотренных проектом.

Любая ремонтируемая поверхность перед выполнением восстановительных работ подготавливается: очищается от пыли, грязи, масел, посторонних включений. При присутствии на месте ремонта слабого бетона, он скалывается до твердого слоя без оставления острых углов и выступов. С оголившейся арматуры при необходимости удаляется ржавчина.

Выбор способа восстановления и вида материала напрямую связано с условиями проведения работ и размером поврежденного участка.

Инъектирование – является самым популярным способом ремонта повреждений, имеющих величину раскрытия до 0,1мм.

Суть этого метода заключается в том, что восстановление выполняется без замены самой конструкции. Трещины, сколы и пустоты заполняются «инъекциями» полимерных или водоцементных составов. Этот способ рекомендуется при выполнении ремонта с большим объёмом повреждений.

Перед началом выполнения работ все дефекты продуваются сильным потоком воздуха.

Далее вся поверхность вокруг трещины обрабатывается ветошью, смоченной ацетоном. Чтобы избежать вытекание раствора из трещин, их обрабатывают эпоксидным клеевым составом с наружи. Для ускорения процесса его отвердевания, возможно применение обогрева горелкой при условии не соприкосновения пламени и клея.

Состав используемой смеси должен иметь вязкую консистенцию.

Заполнение дефектов происходит под давлением в 100 кгс/см². Готовые полимерные или водоцементные смеси необходимо использовать в первые 3 часа после приготовления. Полное их затвердевание происходит при температуре 17-20°С на 8-10 сутки.

Затирка — способ нанесения на ремонтируемую поверхность специальной сухой смеси при величине раскрытия дефектов более 2мм, причем их число не должно быть большим. Этот прием подходит и для восстановления вертикальных поверхностей.

Высокое качество, прочность, морозостойкость, высокая адгезия этих смесей дает возможность выполнять ремонт и восстановление автодорог и взлётно – посадочных полос. В своем составе сухая смесь имеет портландцемент, высушенный песок и минеральные наполнители.

Для приготовления раствора для затирки на 1кг сухой смеси необходимо взять около 200мл воды, доведенной до 200°С.

Добавляется смесь в воду небольшими порциями при постоянном перемешивании. Приготовленный таким способом раствор следует выдержать около 5 мин и использовать в течение 2 часов.

Чтобы отремонтировать поверхность в 1м² потребуется 1,8 кг сухой смеси при максимально допустимой толщине — 50 мм.

Если размеры трещин имеют ширину до 1мм, то для ремонта их применяются полимерцементные краски. При превышении размера дефекта до 2мм, используется полимерное тесто. Наносимая смесь в своём составе имеет полимерные добавки (0,02% сульфанол, фуриловый спирт) и цементно – песчаный раствор. После достаточно хорошего просыхания смеси бетон следует покрыть герметиком на полиуретановой основе.

Торкретирование — способ создания дополнительного слоя из такого же материала поверх старого.

Технология этого способа заключается в набрасывании сжатым воздухом бетонного раствора. В состав смеси входят: цемент, вода, добавки органического вида, песок.

Торкретирование бывает: «сухим» и «мокрым». Различие заключается в том, в какой момент выполняется смешивание с водой смесей.

При «сухом» торкретировании смешивание выполняется на выходе смеси из трубы, при «мокром» — готовится заранее. Этот способ хорош тем, что им возможно не только осуществить ремонт, но и повысить устойчивость конструкции к низким температурам, выполнять усиление конструкций.

Но он считается трудоемким и всегда приводит к утяжелению сооружения и увеличению нагрузки на фундамент.

Раствор наносится на ремонтируемый бетон в 1-2 слоя. Для выполнения работы рекомендуется брать цемент М — 400 и выше, фракция применяемого заполнителя – не больше 8мм.

Проводимые работы по восстановлению и ремонту бетонных поверхностей следует выполнять при температурном показателе воздуха не ниже 5°С в сухую погоду.

Вне зависимости от причины и характера повреждений, их устранение должно проводиться только после стабилизации процесса раскрытия и ликвидации причины появления.

Бетонные стяжки относят к скрытым видам работ; от их качества зависит нормальная эксплуатация укладываемых по ним конст­руктивных элементов пола.

Дефекты бетонных стяжек проявляются на поверхности покрытия в виде трещин, неровностей, провалов.

Вскрытие поврежденного покрытия пола по бетонной стяжке воз­можно в следующих случаях:

• стяжка была уложена из тощих бетонов (с недостаточным количе­ством цемента);
• укладка и последующий уход (влажностная обработка) выпол­нялись с нарушением технологии;
• стяжка под покрытием подверглась воздействию агрессивных жидкостей (кислотной, щелочной);
• утеплитель просел, выравнивающая стяжка деформировалась и растрескалась;
• стяжка растрескалась из-за усадочных деформаций (отсутствия деформационных, температурных швов).

Бетонный пол с цементным покрытием, как правило, устраивается в подсобных помещениях — в подвалах, кладовых и гаражах.

При ремонте полов необходимо по чертежам или местным зондированием выяснить, какие конструктивные слои располагаются под покрытием. В процессе эксплуатации происходит истирание покрытия, иногда уже через 1-2 года требуется его ремонт.

Такие покрытия необходимо содержать в чистоте, регулярно убирать, чтобы отдельные выбившиеся песчинки не царапали поверхность.

При осмотре полов могут быть выявлены различные дефекты.

Трещины в покрытии могут быть вызваны низким качеством бетонной стяжки, уложенной под цементным покрытием; некачественно подготовленной поверхностью бетонного основания.

Во избежание появления трещин при нанесении лицевого покрытия тщательно очищают основание от загрязнений.

Недопустимы загрязнения остатками гипса, который даже в небольшом количестве способен постепенно разрушать 5 — 6-см слой бетонной стяжки.

Вздутия, трещины в цементном покрытии, пыление поверхности могут возникнуть вследствие устройства покрытия из жесткого раствора; пластичного состава раствора (выделение воды на поверхности); излишнего количества цемента и появления усадочных деформаций, вызывающих трещины в покрытии.

Ремонт зависит от характера дефекта и величины повреждения покрытия.

Ограничиваются ремонтом:

• при дефектах на небольшой площади поверхности;
• если сохраняется назначение помещения, где уложены полы;
• при небольших трудовых затратах на ремонт коммуникаций, связанных с их заделкой.

Предлагаем ознакомиться Покраска старых деревянных окон своими руками
Устройство нового покрытия целесообразно:

• если стоимость ремонта соответствует стоимости нового покрытия;
• когда изменяется назначение помещения и возникает необходимость в устройстве полов другой конструкции.

Ремонт бетонного пола призван устранить местные потертости и трещины.

При этом на бетонное покрытие в дефектных местах нельзя наносить слой цементного раствора, поскольку такой ремонт недолговечен.

При обнаружении дефектов следует:

• Осмотреть всю строительную конструкцию для выявления проблем.
• Определить характер дефектов (поверхностные, сквозные, микроскопические, массированные), ширину раскрытия, степень обнажения арматурных элементов.
• Подобрать ремонтный состав в соответствии с данными обследования.
• Раскрыть трещину в бетоне путем удаления непрочных частиц с помощью щетки и пылесоса перед тем, как устранить дефект.
• Если дефект раскрыл арматуру, то необходимо щеткой для металла очистить ее от продуктов коррозии и обработать антикоррозионным составом.
• Мелкие трещины раскрыть до состояния, в котором их можно заполнить ремонтным составом. Крупные трещины в бетоне с шириной раскрытия более 4 мм – подготовить к укреплению. Для этого поперек щели в бетонном элементе делают бороздки для укладки в них армирующей проволоки.
• Ремонтируемую поверхность обработать грунтовкой, которая повышает адгезию ремонтного состава к основе.
• Заделать щели. Чаще всего для этой цели используются цементно-песчаные смеси с расширяющимся цементом заводского приготовления. При решении вопроса о том, чем залить трещину в бетоне – в стяжке и швах между плитами перекрытий, – можно выбрать смесь, состоящую из жидкого стекла (20% от общей массы), цемента (20%), песка (60%).

Если дефекты крупные, то их устраняют поэтапно. Отремонтированную трещину в бетоне после заливки затирают, поверхность выравнивают. Для повышения качества ремонта на бетонный элемент наносят защитное покрытие, например штукатурный слой.